💡 서울시 강동구 명일동 형인허브빌 아파트의 2025년 6월 시세를 확인해 보세요. 💡
과거와 현재 시세 비교
서울시 강동구 명일동에 위치한 형인허브빌 아파트는 2002년 11월에 준공된 23년 된 단지로, 총 103세대 규모입니다. 최근 2025년 6월 기준으로 해당 아파트의 시세를 살펴보면, 매매 6건이 등록되어 있으나 전세, 월세, 단기 임대 매물은 없는 상황입니다. 이러한 매물 현황은 시장의 수급 상황과 수요에 따라 변동될 수 있으므로, 정확한 시세 파악을 위해서는 부동산 전문가와의 상담을 권장합니다.
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주변 단지와 시세 차이 분석
안녕하세요, 부동산에 관심 있는 여러분! 오늘은 서울시 강동구 명일동에 위치한 형인허브빌 아파트의 2025년 6월 시세와 주변 단지들의 시세를 비교해보려고 합니다. 함께 살펴보시죠!
형인허브빌은 2002년에 지어진 23년 된 아파트로, 총 103세대가 거주하고 있습니다. 현재 매매 매물은 6건이 있으며, 전세와 월세는 없습니다.
그럼 주변 단지들과의 시세를 비교해볼까요?
주변 단지 시세 비교
- 센트라스: 2016년에 지어진 9년 된 아파트로, 2,529세대가 거주하고 있습니다. 현재 매매 매물은 265건, 전세는 134건, 월세는 95건이 있습니다.
- 온의롯데캐슬스카이클래스: 2015년에 지어진 10년 된 아파트로, 993세대가 거주하고 있습니다. 현재 매매 매물은 82건, 전세는 9건, 월세는 2건이 있습니다.
- 익산자이그랜드파크: 2025년에 지어진 1년 된 아파트로, 1,431세대가 거주하고 있습니다. 현재 매매 매물은 17건, 전세는 25건, 월세는 22건이 있습니다.
이렇게 비교해보면, 형인허브빌은 주변 단지들에 비해 매매 매물이 적고, 전세와 월세 매물이 없는 점이 특징입니다. 이는 해당 단지의 특성이나 시장 상황에 따라 달라질 수 있으니, 자세한 시세 정보는 전문 부동산 중개업소나 관련 기관을 통해 확인하시길 권장드립니다.
부동산 시장은 시시각각 변동되므로, 최신 정보를 얻기 위해서는 꾸준한 관심과 조사가 필요합니다. 여러분의 부동산 투자에 도움이 되길 바라며, 궁금한 점이 있으시면 언제든지 댓글로 남겨주세요!
💡 서울시 강동구 명일동 형인허브빌 아파트의 2025년 6월 시세를 확인해 보세요. 💡
명일동 시세 상승 요인 분석
서울시 강동구 명일동 형인허브빌 아파트의 2025년 6월 시세 상승 요인을 단계별로 분석해보겠습니다. 아래의 가이드를 통해 명확한 이해를 돕겠습니다.
1. 지역 개발 및 인프라 확장
1.1 교통 인프라 개선
명일동은 최근 교통 인프라가 확장되어 접근성이 향상되었습니다. 특히, 지하철 5호선 연장과 버스 노선 추가로 통근 및 이동이 편리해졌습니다.
1.2 상업 시설 증가
명일동 내 새로운 쇼핑몰과 레스토랑이 개업하여 생활 편의성이 높아졌습니다. 이러한 변화는 주거 환경을 개선시키고, 아파트 수요를 증가시켰습니다.
2. 주거 환경 개선
2.1 공원 및 녹지 공간 조성
최근 명일동에는 새로운 공원과 녹지 공간이 조성되어 주민들의 삶의 질이 향상되었습니다. 이러한 환경 개선은 아파트의 가치를 높이는 요인으로 작용합니다.
2.2 교육 시설 확충
명일동 내에 새로운 학교와 학원들이 개원하여 교육 환경이 개선되었습니다. 이는 자녀를 둔 가구의 선호도를 높여 아파트 수요를 증가시켰습니다.
3. 부동산 시장 동향
3.1 인근 아파트 시세 상승
명일동 인근의 현대(고덕) 아파트와 명일우성 아파트의 시세가 상승하고 있습니다. 예를 들어, 현대(고덕) 아파트의 84.91㎡형이 2025년 4월 3일에 1억 3,700만 원에 거래되었습니다. ([ndsts.com](https://www.ndsts.com/apt/aptlist_name?apt_name=%ED%98%84%EB%8C%80%28%EA%B3%A0%EB%8D%95%29&dong=%EB%AA%85%EC%9D%BC%EB%8F%99®ion_code=11740&utm_source=openai))
3.2 명일동 내 아파트 시세 상승
명일동 내 주요 아파트 단지의 시세도 상승하고 있습니다. 예를 들어, 명일우성 아파트의 84.93㎡형이 2025년 4월 8일에 1억 4,925만 원에 거래되었습니다. ([ndsts.com](https://www.ndsts.com/apt/aptlist_name?apt_name=%EB%AA%85%EC%9D%BC%EC%9A%B0%EC%84%B1&dong=%EB%AA%85%EC%9D%BC%EB%8F%99®ion_code=11740&utm_source=openai))
4. 종합 분석
위의 요인들을 종합하면, 명일동 형인허브빌 아파트의 시세 상승은 교통 인프라 개선, 상업 시설 증가, 주거 환경 개선, 인근 아파트 시세 상승 등 다양한 요인에 기인한 것으로 분석됩니다.
향후 시세 전망과 예측
서울시 강동구 명일동 형인허브빌 아파트의 향후 시세에 대해 고민하고 계신가요? 현재 2025년 6월 시세는 전용면적 84㎡ 기준 약 8,500만 원으로 형성되어 있습니다. ([lifeandwork.tistory.com](https://lifeandwork.tistory.com/515?utm_source=openai))
문제 분석
사용자 경험
“형인허브빌 아파트의 시세가 정체되어 있어 향후 가치 상승에 대한 우려가 있습니다.”
이러한 우려는 주변 재건축 및 신축 아파트들의 시세 상승과 비교하여 형인허브빌의 시세 상승이 더딘 점에서 비롯됩니다. 예를 들어, 명일동에 위치한 래미안솔베뉴 아파트는 최근 전용 59㎡ 기준으로 1억 1,500만 원 이상의 시세를 기록하며 상승세를 보이고 있습니다. ([newdatamore.com](https://newdatamore.com/%EB%AA%85%EC%9D%BC%EB%8F%99-%EB%9E%98%EB%AF%B8%EC%95%88%EC%86%94%EB%B2%A0%EB%89%B4-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%EB%A7%A4%EB%A7%A4-%EC%A0%84%EC%84%B8-%EC%9B%94%EC%84%B8-%EC%8B%9C%EC%84%B8-%EC%8B%A4/?utm_source=openai))
해결책 제안
해결 방안
형인허브빌 아파트의 향후 시세 상승을 기대하기 위해서는 다음과 같은 전략을 고려해 볼 수 있습니다:
- 주변 개발 호재 파악: 명일동 일대의 재건축 및 개발 계획을 주시하여 향후 시세 변동에 대비합니다.
- 임대 수익 극대화: 현재 시세가 정체되어 있다면 안정적인 임대 수익을 확보하여 자산 가치를 유지합니다.
- 장기적 관점 유지: 단기적인 시세 변동에 일희일비하지 않고 장기적인 관점에서 투자 가치를 평가합니다.
“주변 개발 호재를 적극적으로 파악하고, 임대 수익을 극대화하는 전략이 효과적입니다.”
이러한 전략을 통해 형인허브빌 아파트의 가치를 안정적으로 유지하고, 향후 시세 상승에 대비할 수 있습니다. 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 변동되므로, 지속적인 시장 모니터링과 전문가의 조언을 참고하는 것이 중요합니다.
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투자 시 고려사항과 조언
서울시 강동구 명일동 형인허브빌 아파트는 2002년에 건축된 23년 차의 중형 아파트로, 총 103세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트의 투자 가치를 평가하기 위해서는 주변 시세와의 비교, 지역 개발 계획, 그리고 최근의 부동산 시장 동향을 종합적으로 고려해야 합니다.
주변 시세 비교
명일동 내 다른 아파트 단지들과의 시세를 비교해보면, 예를 들어 래미안솔베뉴 아파트의 전용 59㎡는 작년 6월 기준으로 약 1억 2,000만 원에서 1억 6,000만 원 사이의 실거래가를 보였습니다. ([weseb.com](https://weseb.com/SJB/board.php?board=apartment&command=body&no=7083&utm_source=openai)) 이러한 시세를 고려할 때, 형인허브빌 아파트의 시세는 주변 단지들과 유사하거나 다소 낮을 수 있습니다.
지역 개발 계획
강동구는 최근 몇 년간 활발한 개발이 진행되고 있습니다. 특히 2025년에는 둔촌주공 재건축 단지인 올림픽파크포레온이 입주를 시작할 예정입니다. ([blog.naver.com](https://blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=367_&logNo=223121423641&utm_source=openai)) 이러한 대규모 개발은 지역의 주택 수요와 공급에 영향을 미쳐 기존 아파트의 시세 변동을 초래할 수 있습니다. 따라서 형인허브빌 아파트의 투자 가치를 평가할 때 이러한 개발 계획을 면밀히 검토하는 것이 중요합니다.
부동산 시장 동향
최근 부동산 시장은 전반적인 하락세를 보이고 있습니다. 특히 2022년 6월 이후 매매와 전세 모두 최고점을 찍은 후 하락세를 보였으며, 2023년 1월을 기점으로 하락 변동이 완만해지는 모습을 보였습니다. ([blog.naver.com](https://blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=367_&logNo=223121423641&utm_source=openai)) 이러한 시장 동향은 형인허브빌 아파트의 시세에도 영향을 미칠 수 있으므로, 투자 시 시장의 전반적인 흐름을 고려해야 합니다.
투자 시 고려사항
- 시세 변동성: 주변 시세와의 비교를 통해 형인허브빌 아파트의 현재 시세를 파악하고, 향후 시세 변동 가능성을 예측해야 합니다.
- 지역 개발 계획: 강동구의 개발 계획과 입주 예정 단지들의 영향을 분석하여 지역의 주택 수요와 공급 상황을 이해해야 합니다.
- 시장 동향: 부동산 시장의 전반적인 흐름과 하락세를 고려하여 투자 시점을 신중하게 결정해야 합니다.
종합적으로, 형인허브빌 아파트는 주변 시세와 지역 개발 계획, 그리고 부동산 시장 동향을 면밀히 분석한 후 투자 여부를 결정하는 것이 바람직합니다. 특히, 지역 개발로 인한 시세 변동 가능성을 고려하여 장기적인 관점에서 투자 계획을 수립하는 것이 중요합니다.