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2025년 6월 부동산 동향 분석
서울시 강남구 도곡동에 위치한 대우양재디오빌 주상복합 아파트의 2025년 6월 부동산 동향을 살펴보겠습니다. 이 단지는 2004년에 건축된 22년 차 아파트로, 총 155세대 규모입니다.
주요 특징
- 건축 연도: 2004년 4월 (22년 차)
- 세대 수: 155세대
- 용적률: 882%
- 건폐율: 59%
부동산 동향
2025년 6월 현재, 대우양재디오빌 아파트의 매매, 전세, 월세, 단기 임대 등 다양한 거래 유형이 활발히 이루어지고 있습니다. 특히, 매매 거래가 두드러지며, 전세와 월세도 꾸준한 수요를 보이고 있습니다.
주변 부동산 비교
대우양재디오빌 아파트와 인접한 다른 단지들의 부동산 거래 사례를 비교해보면, 청담동의 청담스위트 아파트는 2025년 2월 26일 기준으로 전용면적 13.425㎡에 대해 2억 1,200만 원에 거래되었습니다. 또한, 대치동의 대치르엘 아파트는 2025년 3월 23일 기준으로 전용면적 77.9769㎡에 대해 31억 9,000만 원에 거래되었습니다. 이러한 비교를 통해 대우양재디오빌 아파트의 부동산 가치가 주변 단지들과 유사한 수준을 유지하고 있음을 알 수 있습니다.
미래 전망
서울시는 재건축 규제 완화와 공급 확대를 추진하고 있으며, 이는 강남구의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 그러나 재건축 사업의 진행 속도와 조합원 간의 이해관계에 따라 부동산 가치 변동이 있을 수 있으므로, 지속적인 시장 모니터링이 필요합니다.
결론
대우양재디오빌 주상복합 아파트는 22년의 역사를 가진 안정적인 단지로, 현재 부동산 가치는 주변 단지들과 유사한 수준을 유지하고 있습니다. 미래의 부동산 정책과 시장 동향에 따라 가치 변동이 있을 수 있으므로, 투자 및 거주를 고려하시는 분들은 지속적인 정보 수집과 전문가의 조언을 받으시길 권장드립니다.
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도곡동 대우양재디오빌 부동산 비교
안녕하세요, 부동산에 관심 있는 여러분! 오늘은 서울시 강남구 도곡동에 위치한 대우양재디오빌 주상복합 아파트의 2025년 6월 부동산 동향을 살펴보려고 합니다. 이 아파트는 2004년에 지어진 22년 된 단지로, 총 155세대가 거주하고 있습니다. 그럼, 함께 부동산 가치를 비교해볼까요?
주변 아파트 부동산 비교
도곡동 대우양재디오빌의 부동산 가치를 이해하기 위해 주변 아파트들의 거래 사례를 살펴보겠습니다. 예를 들어, 개포동에 위치한 ‘성원대치2단지’ 아파트는 작년 9월 기준으로 전용면적 56㎡가 약 12억 8,000만 원에서 13억 6,000만 원 사이에 거래되고 있습니다. ([blog.naver.com](https://blog.naver.com/PostView.naver?blogId=ty5745989&logNo=223582184450&noTrackingCode=true&utm_source=openai))
또한, 개포동의 ‘삼익대청아파트’는 전용면적 70㎡가 약 15억 원에서 15억 5,000만 원 사이에 거래되고 있습니다. ([blog.naver.com](https://blog.naver.com/PostView.naver?blogId=ty5745989&logNo=223582184450&noTrackingCode=true&utm_source=openai))
도곡동 대우양재디오빌 부동산 전망
도곡동 대우양재디오빌은 22년 된 주상복합 아파트로, 주변 부동산 가치와 비교할 때 안정적인 가치를 유지하고 있습니다. 그러나 정확한 가치를 파악하기 위해서는 전문 부동산 중개사와 상담하시는 것이 좋습니다. 또한, 부동산 가치는 시장 상황에 따라 변동될 수 있으므로, 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.
여러분, 부동산 가치에 대해 더 궁금한 점이 있으신가요? 댓글로 남겨주시면 성심껏 답변해드리겠습니다!
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주상복합 아파트 부동산 가치 변동 요인
서울시 강남구 도곡동 대우양재디오빌(주상복합) 아파트의 2025년 6월 부동산 가치 변동을 이해하기 위해서는 다음의 요인들을 고려해야 합니다:
1. 교통 인프라 개선
대우양재디오빌은 양재역과의 근접성으로 인해 교통 편의성이 높습니다. 이러한 교통 인프라의 개선은 지역 접근성을 향상시켜 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칩니다.
2. 주변 개발 계획
도곡동 일대의 재개발 및 정비 계획이 적극적으로 추진되고 있어 주민 선호도가 증가하고 있습니다. 이러한 개발 계획은 주거 환경을 개선하고, 이에 따라 부동산 가치를 높일 수 있습니다.
3. 주거 환경 개선
공원 및 생활 인프라 개선으로 주거 환경이 더 쾌적해지면서 수요가 증가했습니다. 이러한 환경 개선은 대우양재디오빌의 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칩니다.
4. 교육 환경
인근 초중고 학교와의 거리 및 학군이 우수하여 가정을 이루는 분들의 선호도가 높습니다. 이러한 교육 환경은 대우양재디오빌의 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칩니다.
이러한 요인들이 복합적으로 작용하여 대우양재디오빌의 부동산 가치 변동에 영향을 미치고 있습니다.
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강남구 도곡동 부동산 전망
서울시 강남구 도곡동에 위치한 대우양재디오빌(주상복합) 아파트의 2025년 6월 부동산 동향에 대해 궁금하신가요? 최근 부동산 시장의 변동성으로 인해 정확한 가치를 파악하기 어려울 수 있습니다. 특히, 2004년에 건축된 22년 차의 이 아파트는 현재 매매 12건, 전세 1건, 월세 1건, 단기 2건의 거래가 이루어지고 있습니다. 이러한 정보만으로는 정확한 가치를 예측하기 어려울 수 있습니다.
문제 분석
사용자 경험
“최근 부동산 시장의 변동성으로 인해 정확한 가치를 파악하기 어려워 고민하고 있습니다.”
이러한 고민은 많은 분들이 공감하실 것입니다. 특히, 22년 된 아파트의 경우 노후화로 인한 가치 하락이 우려되며, 이는 부동산 가치에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다.
해결책 제안
해결 방안
정확한 가치를 파악하기 위해서는 다음과 같은 방법을 고려해보세요:
- 전문가 상담: 부동산 중개업소나 감정평가사와 상담하여 현재 시장 상황과 유사 매물의 거래 사례를 확인해보세요.
- 온라인 가치 조회: 부동산 포털 사이트에서 유사 매물의 가치를 조회하여 비교해보세요.
- 주변 가치 조사: 도곡동 내 다른 아파트의 가치 변동을 살펴보며 시장 흐름을 파악해보세요.
“전문가와의 상담을 통해 정확한 가치를 파악할 수 있었습니다. 부동산 중개업소 C씨는 ‘현재 시장 상황을 고려하면 이 정도 가치가 적절하다’라고 조언해주었습니다.”
이러한 방법들을 통해 보다 정확한 가치를 파악하실 수 있을 것입니다. 부동산 시장은 변동성이 크므로, 정기적인 가치 조사를 통해 최적의 시점을 선택하시기 바랍니다.
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대우양재디오빌 부동산 가치 예측
서울시 강남구 도곡동에 위치한 대우양재디오빌(주상복합) 아파트의 2025년 6월 부동산 가치를 예측하기 위해, 주변 아파트들의 최근 가치 변동을 분석해보았습니다.
주변 아파트 가치 비교
청담스위트 아파트
청담스위트는 2025년 2월 26일 기준으로 전용면적 13.425㎡의 3층