💡 서울시 중랑구 묵동 금강리버파크(도시형) 아파트의 2025년 6월 시세를 확인해 보세요. 💡
시세 동향
서울시 중랑구 묵동에 위치한 금강리버파크 아파트는 2014년에 완공된 64세대 규모의 단지로, 현재 11년차를 맞이하고 있습니다. 현재까지 해당 단지의 매매, 전세, 월세 등 거래 정보가 확인되지 않아, 정확한 시세를 파악하기 위해서는 주변 유사 단지들의 시세를 참고하는 것이 유용합니다.
주변 단지 시세 비교
인근 단지들의 시세를 살펴보면, 묵동 122-105의 40.4㎡ 아파트는 2025년 1월 21일 기준으로 평당 약 3,060만 원에 거래되었습니다. 이는 금강리버파크의 평당가보다 약 1,074만 원 높은 수치입니다. 이러한 비교를 통해 금강리버파크의 시세가 합리적임을 알 수 있습니다.
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금강리버파크 특징
금강리버파크는 2014년에 완공된 64세대 규모의 아파트로, 총 7개 동의 6층 건물로 구성되어 있습니다. 용적률 199%와 건폐율 50%로 효율적인 공간 활용이 돋보입니다. 또한, 서울묵현초등학교와 가까워 자녀 교육에도 유리한 위치에 있습니다. 주변에는 다양한 상업시설과 교통편이 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다.
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시세 변동 요인
금강리버파크의 시세 변동은 단지의 관리 상태, 지역 개발 계획, 부동산 시장 전반의 동향 등에 영향을 받을 수 있습니다. 정기적인 유지보수와 관리 상태가 양호하다면, 시세 하락을 방지하고 안정적인 시세를 유지하는 데 도움이 될 것입니다. 또한, 중랑구 묵동 일대의 개발 계획과 인프라 확장 여부도 시세에 영향을 미칠 수 있습니다. 교통망 확장이나 상업시설 유치 등의 개발 계획이 있다면, 해당 지역의 부동산 가치는 상승할 가능성이 있습니다. 따라서 지역 개발 동향을 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다.
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향후 시세 전망
종합적으로 볼 때, 금강리버파크의 향후 시세는 안정적인 흐름을 유지할 것으로 예상됩니다. 그러나 단지의 관리 상태, 지역 개발 계획, 부동산 시장 전반의 동향 등을 지속적으로 모니터링하여 시세 변동에 대비하는 것이 중요합니다. 또한, 개인의 투자 목적과 리스크 수용 능력에 따라 신중한 판단이 필요합니다.