작년 대비 2025년 6월 시세 비교
서울시 강남구 일원동에 위치한 목련타운 아파트는 1993년에 준공된 32년 된 단지로, 총 650세대 규모입니다. 최근 작년과 2025년 6월의 전세 시세를 비교하여 변동을 분석해보겠습니다.
전세 시세 비교
아래 표는 작년과 2025년 6월에 거래된 목련타운 아파트의 전용면적별 전세 실거래가를 비교한 것입니다.
| 전용면적 (㎡) | 작년 6월 이전 실거래가 (만원) | 2025년 6월 실거래가 (만원) | 변동률 (%) |
|---|---|---|---|
| 99.79 | 80,000 ~ 115,000 | 미확인 | 미확인 |
| 134.71 | 117,000 ~ 156,000 | 미확인 | 미확인 |
작년 6월 이전의 전세 시세는 전용면적 99.79㎡의 경우 80,000만 원에서 115,000만 원 사이, 134.71㎡의 경우 117,000만 원에서 156,000만 원 사이였습니다. 그러나 2025년 6월의 전세 시세는 현재 확인할 수 없습니다. 따라서 정확한 변동률을 산출하기 위해서는 2025년 6월의 실거래가 정보가 필요합니다.
시세 변동 요인
목련타운 아파트의 시세 변동은 다양한 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 주요 요인으로는 주변 개발 계획, 교통 인프라 확장, 지역 경제 상황 등이 있습니다. 예를 들어, 일원동 일대의 재개발 및 재건축 사업은 지역 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 인근에 위치한 개포7차우성, 일원가람, 상록수 아파트 등의 시세 변동도 목련타운의 시세에 영향을 줄 수 있습니다. ([zippoom.com](https://zippoom.com/content/price/288?utm_source=openai), [ndsts.com](https://www.ndsts.com/apt_rent/aptrent_list_name?apt_name=%EB%AA%A9%EB%A0%A8%ED%83%80%EC%9A%B4&dong=%EC%9D%BC%EC%9B%90%EB%8F%99&month_type=12®ion_code=11680&utm_source=openai), [ndsts.com](https://www.ndsts.com/apt/aptlist_name?apt_name=%EC%83%81%EB%A1%9D%EC%88%98&dong=%EC%9D%BC%EC%9B%90%EB%8F%99®ion_code=11680&utm_source=openai))
정확한 시세 변동을 파악하기 위해서는 지속적인 모니터링과 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다. 부동산 시장은 시시각각 변동하므로, 신뢰할 수 있는 부동산 플랫폼이나 전문가의 조언을 참고하시기 바랍니다.
💡 서울시 강남구 일원동 목련타운 아파트의 2025년 6월 시세와 관련된 정보를 확인해 보세요. 💡
재건축 영향 분석
안녕하세요, 부동산에 관심 있는 여러분! 오늘은 서울시 강남구 일원동에 위치한 목련타운 아파트의 재건축 영향과 2025년 6월 시세에 대해 알아보려고 합니다. 최근 재건축 소식이 많아져서, 목련타운의 시세 변동에 어떤 영향을 미칠지 궁금하실 텐데요, 함께 살펴보시죠.
목련타운 아파트 소개
목련타운은 1993년에 지어진 650세대 규모의 아파트로, 현재 32년이 지난 단지입니다. 용적률은 249%, 건폐율은 25%로, 재건축 가능성이 높아 보입니다. 최근 매매 거래는 없었지만, 전세와 월세는 활발히 이루어지고 있습니다.
일원동 재건축 소식
일원동 일대에서는 재건축 및 재개발이 활발히 진행되고 있습니다. 특히, 대청마을 일대가 모아타운 대상지로 선정되어 아파트 건립이 가능해졌습니다. 이러한 개발 소식은 일원동의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. ([mk.co.kr](https://www.mk.co.kr/news/business/10522432?utm_source=openai))
목련타운의 시세 변동
목련타운의 시세는 주변 단지들의 시세와 밀접한 연관이 있습니다. 예를 들어, 인근의 개포한신 아파트는 최근 재건축 연한이 도래하여 시세 변동이 있었습니다. ([blog.naver.com](https://blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=jam0707&logNo=223613962886&utm_source=openai)) 이러한 주변 단지들의 시세 변동은 목련타운의 시세에도 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
재건축의 영향
재건축이 진행되면 단지의 노후도가 개선되고, 새로운 시설과 인프라가 추가되어 주거 환경이 향상됩니다. 이는 해당 단지의 시세 상승으로 이어질 수 있습니다. 그러나 재건축 과정에서의 불편함이나 일시적인 시세 하락도 고려해야 합니다.
투자자들의 고려 사항
목련타운의 재건축 가능성과 주변 개발 소식을 고려할 때, 장기적인 관점에서 긍정적인 전망을 할 수 있습니다. 그러나 단기적인 시세 변동이나 재건축 과정에서의 불편함을 감수해야 할 수도 있습니다. 따라서 투자 결정 시 신중한 판단이 필요합니다.
여러분은 어떻게 생각하시나요? 목련타운의 재건축과 시세 변동에 대해 어떤 의견이 있으신지 댓글로 남겨주세요. 함께 이야기 나누며 더 많은 정보를 공유해요!
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주변 단지와 시세 차이
서울시 강남구 일원동 목련타운 아파트의 2025년 6월 시세를 이해하기 위해, 주변 단지들과의 시세 비교를 통해 시장 동향을 파악해보겠습니다.
1. 주변 단지 시세 조사하기
목련타운 아파트 시세 확인하기
목련타운 아파트는 1993년에 건설된 32년 된 단지로, 총 650세대 규모입니다. 현재 매매 거래는 없으며, 전세 7건과 월세 3건이 거래되고 있습니다. 정확한 시세를 확인하려면 부동산 중개업소나 온라인 부동산 플랫폼을 통해 최신 정보를 확인하세요.
주변 단지 시세 조사하기
목련타운 인근의 주요 아파트 단지들의 시세를 조사해보세요. 예를 들어, 개포현대4차 아파트는 최근 몇 년간 꾸준한 시세 상승을 보이고 있습니다. 또한, 래미안 개포 루체하임 전용 59㎡의 매매 시세는 작년 9월 기준으로 2억 3,300만 원이었습니다. 이러한 정보를 통해 주변 단지들의 시세를 파악할 수 있습니다.
2. 시세 비교 분석하기
목련타운과 주변 단지 시세 비교하기
목련타운의 시세를 주변 단지들과 비교하여 시장에서의 위치를 파악하세요. 예를 들어, 개포현대4차 아파트와 래미안 개포 루체하임의 시세를 참고하여 목련타운의 시세가 상대적으로 높거나 낮은지 확인할 수 있습니다.