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2025년 6월 시세 동향
서울시 마포구 도화동에 위치한 마포동원베네스트 아파트는 2010년에 준공된 16년 차의 중형 아파트 단지로, 총 167세대 규모입니다. 이 단지는 용적률 198%와 건폐율 19%를 보유하고 있습니다. 2025년 6월 현재, 해당 아파트의 매매 거래는 17건, 전세 거래는 2건이 이루어졌으며, 월세와 단기 임대는 각각 0건으로 나타나고 있습니다.
주변 아파트 단지들의 시세를 살펴보면, 도화동 삼성 아파트는 2025년 4월 12일 기준 9층에서 16억 원에 매매 거래가 이루어졌으며, 전용면적 84.985㎡의 경우 2025년 5월 2일 기준 KB시세 일반가가 15억 4,750만 원으로 보고되고 있습니다. 또한, 도화동 현대홈타운 아파트는 2025년 4월 7일 기준 9층에서 12억 8,500만 원에 매매 거래가 이루어졌으며, 전용면적 84.95㎡의 경우 2025년 5월 2일 기준 KB시세 일반가가 15억 4,750만 원으로 보고되고 있습니다. 이러한 인근 단지들의 시세를 고려할 때, 마포동원베네스트 아파트의 시세는 주변 시세와 유사한 수준으로 유지되고 있으며, 안정적인 거래 흐름을 보이고 있습니다. 그러나 정확한 시세 파악을 위해서는 전문 부동산 중개업소나 공인중개사와의 상담을 권장드립니다.
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면적별 시세 변동 추이
안녕하세요, 여러분! 오늘은 서울시 마포구 도화동에 위치한 마포동원베네스트 아파트의 면적별 시세 변동에 대해 알아보려고 해요. 최근 몇 년간의 시세 변화를 살펴보면, 흥미로운 점들이 많답니다.
58.65㎡(약 17.7평) 면적
이 면적의 아파트는 꾸준한 거래가 이루어졌어요. 예를 들어, 2025년 6월에는 1,182백만 원에 거래되었죠. 이전 월인 5월에는 940백만 원에서 1,145백만 원 사이로 거래되었으니, 약간의 상승세를 보였어요.
83.33㎡(약 25.2평) 면적
이 면적의 아파트는 2025년 2월에 1,240백만 원에 거래되었어요. 이후 5월에는 1,240백만 원으로 동일한 가격에 거래되었죠. 이러한 안정적인 시세는 해당 면적의 아파트가 시장에서 꾸준한 수요를 유지하고 있음을 보여줘요.
시세 변동의 의미
이러한 시세 변동은 여러 요인에 의해 영향을 받을 수 있어요. 예를 들어, 주변 인프라 개발, 교통 편의성 향상, 그리고 지역의 주거 선호도 등이 있죠. 특히 마포동원베네스트 아파트는 공덕역과의 근접성으로 인해 교통이 편리하고, 주변 상업시설과의 접근성도 좋아서 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있어요.
마무리하며
마포동원베네스트 아파트의 면적별 시세 변동을 살펴보았는데요, 이러한 정보는 향후 부동산 시장을 예측하는 데 도움이 될 수 있어요. 특히 58.65㎡ 면적의 아파트는 최근 상승세를 보이고 있으니, 관심 있으신 분들은 참고하시면 좋을 것 같아요.
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층별 거래가 비교 분석
서울시 마포구 도화동 마포동원베네스트 아파트의 2025년 6월 시세를 층별로 분석하여, 각 층의 시세 변동과 특징을 파악해보겠습니다.
1. 2025년 6월 시세 분석
1.
1. 7층 매매 시세
2025년 6월 7층에서 58.65㎡ 면적의 아파트가 1,182백만 원에 거래되었습니다. 이는 해당 월의 최고 거래가로, 7층의 시세가 높게 형성되어 있음을 보여줍니다.
1.
2. 12층 매매 시세
2025년 6월 12층에서 58.65㎡ 면적의 아파트가 1,145백만 원에 거래되었습니다. 이는 해당 월의 두 번째로 높은 거래가로, 12층의 시세도 안정적으로 유지되고 있음을 나타냅니다.
1.
3. 2층 매매 시세
2025년 6월 2층에서 58.65㎡ 면적의 아파트가 940백만 원에 거래되었습니다. 이는 해당 월의 최저 거래가로, 저층의 시세가 상대적으로 낮게 형성되어 있음을 보여줍니다.
2. 층별 시세 변동 추이
2.
1. 7층 시세 변동
2025년 5월 7층에서 58.65㎡ 면적의 아파트가 1,045백만 원에 거래되었으며, 2025년 6월에는 1,182백만 원으로 상승하였습니다. 이는 7층의 시세가 상승세를 보이고 있음을 나타냅니다.
2.
2. 12층 시세 변동
2025년 5월 12층에서 58.65㎡ 면적의 아파트가 1,145백만 원에 거래되었으며, 2025년 6월에는 1,145백만 원으로 변동이 없었습니다. 이는 12층의 시세가 안정세를 유지하고 있음을 보여줍니다.
2.
3. 2층 시세 변동
2025년 5월 2층에서 58.65㎡ 면적의 아파트가 940백만 원에 거래되었으며, 2025년 6월에도 동일한 가격으로 거래되었습니다. 이는 2층의 시세가 변동 없이 유지되고 있음을 나타냅니다.
3. 시세 변동 요인 분석
3.
1. 7층 시세 상승 요인
7층의 시세 상승은 주변 인프라 개발, 교통 편의성 향상, 그리고 해당 층의 선호도 증가 등이 주요 요인으로 작용했을 가능성이 있습니다.
3.
2. 12층 시세 안정 요인
12층의 시세 안정은 해당 층의 수요와 공급이 균형을 이루고 있거나, 주변 환경의 변화가 적었기 때문일 수 있습니다.
3.
3. 2층 시세 변동 없음 요인
2층의 시세 변동 없음은 해당 층의 수요가 일정하게 유지되었거나, 주변 환경의 변화가 시세에 큰 영향을 미치지 않았기 때문일 수 있습니다.
4. 결론
서울시 마포구 도화동 마포동원베네스트 아파트의 2025년 6월 시세 분석 결과, 층별로 시세 변동이 나타났습니다. 특히 7층의 시세 상승은 주변 환경의 변화와 수요 증가에 따른 것으로 보이며, 12층과 2층은 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 이러한 분석을 통해 각 층의 시세 변동 요인을 파악하고, 향후 부동산 시장 동향을 예측하는 데 도움이 될 것입니다.
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월별 거래 건수 및 금액 통계
서울시 마포구 도화동 마포동원베네스트 아파트의 2025년 6월 시세를 확인하려는 분들께서는 다음과 같은 문제에 직면하실 수 있습니다:
문제 분석
사용자 경험
“마포동원베네스트 아파트의 2025년 6월 시세를 찾으려고 했지만, 관련 정보가 부족해 어려움을 겪었습니다.”
이러한 문제는 해당 아파트의 거래 데이터가 제한적이거나 공개되지 않았기 때문입니다. 특히, 마포동원베네스트 아파트는 2010년에 준공된 16년 된 아파트로, 총 167세대로 구성되어 있습니다. 이러한 특성으로 인해 거래 건수나 시세 정보가 적을 수 있습니다.
해결책 제안
해결 방안
마포동원베네스트 아파트의 2025년 6월 시세를 확인하기 위해서는 다음과 같은 방법을 고려해 보실 수 있습니다:
- 부동산 전문 포털 사이트 활용: KB부동산과 같은 신뢰할 수 있는 부동산 포털 사이트를 통해 해당 아파트의 시세 정보를 확인할 수 있습니다.
- 인근 유사 아파트 시세 비교: 마포구 도화동 내 다른 아파트들의 시세를 참고하여 대략적인 시세를 추정