서울시 중랑구 신내동 동성5차 아파트 2025년 6월 시세에 대한 블로그 글

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동성5차 아파트 시세 동향

서울시 중랑구 신내동에 위치한 동성5차 아파트는 1997년에 건설된 29년 된 단지로, 총 75세대 규모입니다. 2025년 6월 기준으로 해당 아파트의 시세 변동 추이를 살펴보겠습니다.

주요 특징

• 건축 연도: 1997년 7월 (29년차)
• 용적률: 221%
• 건폐율: 20%
• 거래 유형: 매매 10건, 전세 0건, 월세 0건, 단기 0건

시세 변동 추이

최근 동성5차 아파트의 시세는 안정세를 보이고 있습니다. 2025년 6월 기준으로 매매 거래가 10건이 이루어졌으며, 전세와 월세 거래는 없었습니다. 이는 해당 단지의 안정적인 주거 환경과 주변 인프라의 영향으로 해석할 수 있습니다.

비교 분석

동성5차 아파트 시세 비교

위의 비교 분석을 통해 동성5차 아파트는 인근 단지들과 유사한 시세 변동 추이를 보이고 있으며, 특히 매매 거래 건수가 안정적으로 유지되고 있음을 확인할 수 있습니다. 이는 해당 단지의 주거 환경과 주변 인프라가 긍정적인 영향을 미치고 있음을 시사합니다.

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인근 아파트와의 가격 비교

안녕하세요, 부동산에 관심 있는 여러분! 오늘은 서울시 중랑구 신내동에 위치한 동성5차 아파트의 2025년 6월 시세를 인근 아파트들과 비교해보려고 합니다. 함께 살펴보시죠!

동성5차 아파트의 매매 시세

먼저, 동성5차 아파트의 매매 시세를 알아보겠습니다. 이 아파트는 1997년에 준공된 29년 차 단지로, 총 75세대로 구성되어 있습니다. 최근 매매 시세는 약 10억 원으로 알려져 있습니다.

인근 아파트들의 매매 시세

그럼 인근 아파트들의 매매 시세를 비교해볼까요?

• 사가정센트럴아이파크: 2020년에 준공된 1,505세대 규모의 대단지로, 26평형의 매매 시세는 약 10.6억 원입니다.
• 면목동금호어울림아파트: 2005년에 준공된 573세대 규모의 단지로, 32평형의 매매 시세는 약 7.5억 원입니다.
• 금호어울림(580): 2006년에 준공된 500세대 규모의 단지로, 31평형의 매매 시세는 약 6.4억 원입니다.

동성5차 아파트의 경쟁력

이렇게 비교해보면, 동성5차 아파트의 매매 시세는 인근 아파트들에 비해 높은 편입니다. 이는 동성5차 아파트가 29년의 역사를 지닌 만큼, 관리 상태나 주변 환경 등이 우수하다는 점이 반영된 결과로 보입니다.

마무리하며

부동산 시장은 다양한 요인에 따라 변동성이 크기 때문에, 시세 비교를 통해 투자 판단을 내리는 것이 중요합니다. 동성5차 아파트는 그만큼의 가치를 지닌 단지로, 향후에도 안정적인 시세를 유지할 가능성이 높습니다.

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동성5차 시세 상승 요인 분석

서울시 중랑구 신내동에 위치한 동성5차 아파트의 2025년 6월 시세 상승 요인을 단계별로 분석해보겠습니다.

1. 동성5차 아파트 개요

단지 정보 확인하기

동성5차 아파트는 1997년 7월에 입주한 75세대 규모의 단지로, 총 4개 동으로 구성되어 있습니다. 지상 18~23층으로 이루어져 있으며, 주차대수는 457대입니다. 면적은 65㎡부터 158㎡까지 다양하며, 지하철 6호선 봉화산역까지 도보로 약 12분 거리에 위치해 있습니다.

2. 시세 상승 요인 분석

주변 개발 호재 파악하기

동성5차 아파트 주변에는 다양한 개발 호재가 있습니다. 특히, 신내차량기지 이전사업과 양원지구 패션산업단지 조성 등이 예정되어 있어 지역의 발전 가능성이 높습니다. 이러한 개발 계획은 주거 환경 개선과 함께 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

교통 인프라 개선 사항 확인하기

신내동 일대는 지하철 6호선 동부 연장선과 면목선 등의 교통 인프라 개선이 예정되어 있습니다. 이러한 교통망 확장은 동성5차 아파트의 접근성을 높여 시세 상승에 기여할 것으로 보입니다.

주거 환경 개선 사항 살펴보기

신내차량기지 이전 후 개발이 진행되면 주거 환경이 개선되어 동성5차 아파트의 가치 상승에 영향을 미칠 것입니다. 또한, 주변의 생활 편의시설 확충도 시세 상승에 긍정적인 요인으로 작용할 것으로 예상됩니다.

인구 유입 및 수요 증가 분석하기

주변 개발 호재와 교통 인프라 개선으로 인해 신내동 일대에 인구 유입이 증가할 것으로 예상됩니다. 이는 동성5차 아파트의 수요 증가로 이어져 시세 상승에 영향을 미칠 것입니다.

3. 결론

동성5차 아파트의 2025년 6월 시세 상승은 주변 개발 호재, 교통 인프라 개선, 주거 환경 개선, 인구 유입 등의 요인이 복합적으로 작용한 결과로 분석됩니다. 이러한 요소들을 종합적으로 고려하면, 동성5차 아파트의 시세 상승은 지속될 가능성이 높습니다.

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향후 시세 전망과 투자 전략

서울시 중랑구 신내동 동성5차 아파트의 2025년 6월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 그러나 29년 된 아파트의 시세 변동과 향후 전망에 대한 불확실성으로 인해 투자자들의 고민이 많습니다.

문제 분석

사용자 경험

“오랜 기간 거주한 동성5차 아파트의 시세가 어떻게 변할지 궁금합니다. 향후 시세 전망과 투자 전략에 대한 정보가 필요합니다.”

이러한 고민은 동성5차 아파트의 노후화로 인한 시세 하락 우려와 향후 개발 계획에 대한 정보 부족에서 비롯됩니다. 특히, 1997년에 건축된 이 아파트는 2025년 현재 29년이 경과하여 노후화가 진행되고 있습니다. 이러한 상황에서 시세 변동에 대한 예측이 어려워 투자자들의 불안이 커지고 있습니다.

해결책 제안

해결 방안

동성5차 아파트의 향후 시세 전망을 긍정적으로 이끌어낼 수 있는 몇 가지 전략이 있습니다:

• 재개발 및 재건축 계획 파악: 주변 지역의 재개발 및 재건축 계획을 확인