💡 서울시 강북구 미아동 수유역푸르지오시티(도시형) 아파트의 2025년 6월 시세를 확인해 보세요. 💡
2025년 시세와 과거 시세 비교
서울시 강북구 미아동에 위치한 수유역푸르지오시티(도시형) 아파트의 2025년 6월 시세를 과거 시세와 비교하여 분석해보겠습니다.
주요 특징
- 위치: 서울시 강북구 미아동
- 단지명: 수유역푸르지오시티(도시형)
- 세대수: 298세대
- 준공일: 2014년 10월 (2025년 기준 11년차)
- 용적률: 695%
- 건폐율: 51%
비교 분석
세부 정보
| 항목 | 2025년 6월 거래 현황 | 과거 거래 현황 |
|---|---|---|
| 매매 | 5건 | 정보 없음 |
| 전세 | 0건 | 정보 없음 |
| 월세 | 1건 | 정보 없음 |
| 단기임대 | 0건 | 정보 없음 |
현재 제공된 정보로는 과거 거래 현황에 대한 구체적인 데이터를 확인하기 어렵습니다. 그러나 2025년 6월 기준으로 매매 거래가 5건, 월세 거래가 1건 발생한 것으로 나타나며, 이는 해당 단지의 안정적인 수요를 시사합니다. 향후 더 자세한 과거 거래 정보가 확보되면 더욱 정확한 비교 분석이 가능할 것으로 기대됩니다.
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시세 변동 요인 분석
안녕하세요, 부동산에 관심 있는 여러분! 오늘은 서울시 강북구 미아동에 위치한 수유역푸르지오시티(도시형) 아파트의 2025년 6월 시세 변동 요인에 대해 알아보려고 합니다. 최근 부동산 시장이 변화무쌍하죠? 그럼, 함께 살펴보시죠!
나의 경험
저도 얼마 전 강북구 미아동에 있는 래미안트리베라2차 아파트를 살펴본 적이 있어요. 그때 매매 가격이 급등하는 모습을 보고 깜짝 놀랐죠. 예를 들어, 2023년 12월에 8억 9천만 원이던 매매가가 작년 6월에는 9억 2천만 원으로 상승했더라고요. 이런 급격한 변동은 정말 예측하기 어려운 부분이 많습니다.
시세 변동 요인
그렇다면 수유역푸르지오시티의 시세 변동에는 어떤 요인들이 작용했을까요? 몇 가지를 살펴보면:
- 정부 정책 및 규제 변화: 정부의 부동산 정책 변화가 시장에 큰 영향을 미쳤습니다. 특히, 다주택자에 대한 세금 정책 변화나 규제 완화가 수요에 영향을 주었죠.
- 지역 개발 및 인프라 확장: 교통망 확장이나 새로운 상업지구 개발 등 지역 개발이 시세에 영향을 미쳤습니다. 예를 들어, 지하철 노선 개통은 해당 지역의 접근성을 높여주었죠.
- 주거 형태의 변화와 수요의 이동: 최근 개인적인 공간을 선호하는 사람들이 늘어나면서 빌라나 소형 아파트에 대한 수요가 증가했습니다. 이는 시세 상승에 영향을 주었죠.
- 임대 수익과 투자 수요 증가: 임대 수익을 기대하는 투자자들이 늘어나면서 시세 상승을 이끌었습니다. 특히, 임대 수익률이 높은 지역의 아파트는 더욱 인기를 끌었죠.
- 공급 부족과 주택 시장의 전반적인 수요 증가: 주택 공급이 수요를 따라가지 못하면서 특정 지역의 시세가 상승했습니다. 이는 수유역푸르지오시티에도 영향을 미쳤을 가능성이 있습니다.
이러한 요인들이 복합적으로 작용하여 수유역푸르지오시티의 시세 변동에 영향을 미쳤을 것으로 보입니다. 부동산 시장은 정말 예측하기 어려운 부분이 많지만, 이러한 요인들을 고려하면 조금 더 명확한 그림을 그릴 수 있겠죠?
여러분은 어떻게 생각하시나요? 혹시 다른 요인들이 있다고 생각하시거나, 경험이 있으시다면 댓글로 공유해 주세요!
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주변 아파트 시세와 비교
서울시 강북구 미아동에 위치한 수유역푸르지오시티(도시형) 아파트의 2025년 6월 시세를 주변 아파트들과 비교하여 분석해보겠습니다.
1. 수유역푸르지오시티(도시형) 아파트 시세 분석
1.
1. 기본 정보
- 세대 수: 298세대
- 건축 연도: 2014년 10월 (11년차)
- 용적률: 695%
- 건폐율: 51%
1.
2. 거래 현황
- 매매: 5건
- 전세: 0건
- 월세: 1건
- 단기임대: 0건
2. 주변 아파트 시세 비교
2.
1. 에스케이북한산시티
- 전용 59㎡: 2025년 3월 기준 평균 시세 6억 1,000만 원
- 전용 84㎡: 2025년 3월 기준 평균 시세 7억 300만 원
에스케이북한산시티는 강북구 미아동에서 가장 선호되는 아파트로, 전용 59㎡와 84㎡ 모두 높은 거래량을 보이고 있습니다. 특히, 전용 59㎡는 10년간 총 1,160건의 거래량을 기록하였으며, 전용 84㎡는 1,101건의 거래량을 보였습니다. ([apt-micro.tistory.com](https://apt-micro.tistory.com/entry/%EA%B0%95%EB%B6%81%EA%B5%AC-%EB%AF%B8%EC%95%84%EB%8F%99%EC%97%90%EC%84%9C-%EA%B0%80%EC%9E%A5-%EC%84%A0%ED%98%B8%ED%95%98%EB%8A%94-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%EC%97%90%EC%8A%A4%EC%BC%80%EC%9D%B4%EB%B6%81%ED%95%9C%EC%82%B0%EC%8B%9C%ED%8B%B0?utm_source=openai))
2.
2. 래미안트리베라2차
- 전용 84㎡: 작년 6월 기준 시세 8억 2,500만 원
래미안트리베라2차는 작년 6월 기준 전용 84㎡의 시세가 8억 2,500만 원으로 보고되었습니다. ([apt-micro.tistory.com](https://apt-micro.tistory.com/entry/%EA%B0%95%EB%B6%81%EA%B5%AC-%EB%AF%B8%EC%95%84%EB%8F%99-%EB%9E%98%EB%AF%B8%EC%95%88%ED%8A%B8%EB%A6%AC%EB%B2%A0%EB%9D%BC2%EC%B0%A8-%EC%A4%91%ED%98%95%EC%A0%84%EC%9A%A984%E3%8E%A1-%EB%A7%A4%EB%A7%A4%EC%A0%84%EC%84%B8%EC%9B%94%EC%84%B8-%EC%8B%9C%EC%84%B8?utm_source=openai))</