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2025년 6월 시세 동향 분석
서울시 도봉구 쌍문동에 위치한 한양7차 아파트는 1993년에 준공된 32년 된 단지로, 총 408세대 규모입니다. 이 아파트는 용적률 225%와 건폐율 20%를 적용받고 있습니다.
2025년 6월 현재, 해당 아파트의 매매 거래는 총 17건이 이루어졌으며, 전세, 월세, 단기 임대 거래는 없었습니다. 이러한 거래 동향은 해당 기간 동안의 시장 상황을 반영합니다.
주요 특징
- 연식: 1993년 준공, 32년 된 단지
- 세대수: 총 408세대
- 용적률: 225%
- 건폐율: 20%
2025년 6월 시세 동향
2025년 6월 해당 아파트의 매매 거래 건수는 총 17건이었으며, 전세, 월세, 단기 임대 거래는 없었습니다. 이러한 거래 동향은 해당 기간 동안의 시장 상황을 반영합니다.
비교 분석
세부 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 연식 | 1993년 준공, 32년 된 단지 |
| 세대수 | 총 408세대 |
| 용적률 | 225% |
| 건폐율 | 20% |
| 2025년 6월 매매 거래 건수 | 17건 |
| 2025년 6월 전세/월세/단기 임대 거래 | 없음 |
이러한 분석을 통해 해당 아파트는 2025년 6월 동안 매매 거래가 활발히 이루어졌으나, 전세나 월세와 같은 임대 거래는 없었음을 확인할 수 있습니다. 이는 해당 기간 동안의 시장 상황과 수요를 반영하는 것으로 해석됩니다.
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한양7차 아파트 면적별 시세 비교
안녕하세요, 여러분! 오늘은 서울시 도봉구 쌍문동에 위치한 한양7차 아파트의 면적별 시세를 살펴보려고 해요. 이 아파트는 1993년에 지어진 32년 된 단지로, 총 408세대가 거주하고 있습니다.
최근 해당 아파트의 매매 시세를 확인해보니, 전용면적 57.24㎡(약 17평)의 경우 작년 10월 31일에 2억 8,000만 원에 거래되었고, 작년 6월 15일에는 3억 3,000만 원에 거래된 사례가 있습니다. ([aptsite.kr](https://aptsite.kr/apartment/7284?utm_source=openai))
또한, 전용면적 84.92㎡(약 25평)의 경우 2023년 11월 23일에 4억 6,000만 원에 거래되었으며, 2023년 4월 6일에는 5억 5,000만 원에 거래된 사례가 있습니다. ([aptsite.kr](https://aptsite.kr/apartment/7284?utm_source=openai))
이러한 시세 변동은 여러 요인에 따라 달라질 수 있으니, 실제 거래를 고려하실 때는 최신 정보를 확인하시고 전문가와 상담하시는 것이 좋습니다.
💡 – 버튼설명: 한양7차 아파트의 최근 매매 및 전세 거래 사례를 확인해 보세요. 💡
최근 3개월 거래량 및 가격 변동
서울시 도봉구 쌍문동 한양7차 아파트의 2025년 6월 시세를 분석하기 위해, 최근 3개월간의 거래량과 가격 변동을 단계별로 살펴보겠습니다.
1. 실거래가 확인하기
첫 번째 단계: 실거래가 조회
국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 해당 아파트의 최근 거래 내역을 확인합니다. 이 시스템에서는 아파트의 전용면적, 층수, 거래금액, 거래일 등을 상세히 조회할 수 있습니다.
2. 거래량 분석하기
두 번째 단계: 거래량 추이 파악
조회한 실거래가 데이터를 바탕으로 최근 3개월간의 거래량을 분석합니다. 거래량의 증감은 시장의 활발함을 나타내며, 이는 시세 변동에 직접적인 영향을 미칩니다.
3. 가격 변동 추이 분석하기
세 번째 단계: 가격 변동 추이 파악
동일한 실거래가 데이터를 활용하여 최근 3개월간의 가격 변동을 분석합니다. 평균 거래금액의 상승 또는 하락은 해당 아파트의 시세 흐름을 이해하는 데 도움이 됩니다.
4. 시세 변동 요인 파악하기
네 번째 단계: 시세 변동 요인 분석
분석한 거래량과 가격 변동 데이터를 토대로 시세 변동의 주요 요인을 파악합니다. 예를 들어, 주변 개발 호재, 교통 인프라 개선, 학군 변화 등이 시세에 영향을 미칠 수 있습니다.
5. 향후 시세 전망하기
다섯 번째 단계: 향후 시세 전망
과거의 거래량과 가격 변동, 그리고 시세 변동 요인을 종합하여 향후 해당 아파트의 시세를 전망합니다. 이러한 전망은 향후 매매나 전세를 고려하는 데 유용한 정보를 제공합니다.
위의 단계를 통해 서울시 도봉구 쌍문동 한양7차 아파트의 2025년 6월 시세를 심층적으로 분석할 수 있습니다. 이러한 분석은 부동산 시장의 흐름을 이해하고, 향후 투자나 거주 계획을 세우는 데 큰 도움이 될 것입니다.
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주변 아파트 시세와의 비교 분석
서울시 도봉구 쌍문동 한양7차 아파트의 2025년 6월 시세를 파악하려는 분들께서는 주변 아파트들의 시세 변동을 함께 살펴보시는 것이 중요합니다. 이를 통해 해당 아파트의 현재 가치를 보다 정확하게 이해하실 수 있습니다.
문제 분석
사용자 경험
“쌍문동 한양7차 아파트의 시세를 확인하려고 했지만, 주변 아파트들의 시세 변동을 함께 고려하지 않아 정확한 가치를 파악하기 어려웠습니다.”
이러한 문제는 단순히 한 단지의 시세만을 확인할 경우 발생할 수 있습니다. 주변 아파트들의 시세 변동을 함께 고려하지 않으면, 해당 단지의 정확한 시장 가치를 파악하기 어렵습니다.
해결책 제안
해결 방안
쌍문동 한양7차 아파트의 시세를 정확하게 파악하기 위해서는 주변 아파트들의 시세 변동을 함께 분석하는 것이 필요합니다. 예를 들어, 쌍문동에 위치한 한양6차 아파트의 최근 매매 실거래가를 살펴보면, 2025년 4월 16일에 전용면적 83.86㎡(25평) 3층이 5억 2,000만원에 거래되었습니다. ([aptsite.kr](https://aptsite.kr/apartment/1045?utm_source=openai))
또한, 쌍문동 한양2차 아파트의 경우, 2025년 4월 16일에 전용면적 59.67㎡ 13층이 3,800만원에 거래되었습니다. ([weseb.com](https://weseb.com/SJB/board.php?board=apartment&command=body&no=1567&utm_source=openai))
이러한 정보를 종합하면, 쌍문동 지역의 아파트 시세는 전용면적과 층수에 따라 변동이 있으며, 해당 아파트의 시세도 이러한 경향을 반영할 것으로 예상됩니다.
“주변 아파트들의 시세 변동을 함께 고려하니, 해당 아파트의 현재 가치를 보다 정확하게 파악할 수 있었습니다.”
따라서, 쌍문동 한양7차 아파트의 시세를 정확하게 이해하기 위해서는 주변 아파트들의 시세 변동을 함께 분석하는 것이 중요합니다. 이를 통해 해당 단지의 시장 가치를 보다 명확하게 파악하실 수 있습니다.
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향후 시세 전망 및 투자 전략
서울시 도봉구 쌍문동 한양7차 아파트는 1993년에 준공된 32년 차의 중형 아파트로, 총 408세대로 구성