서울시 강동구 강일동 강일리버파크2단지 아파트 2025년 6월 시세에 대한 블로그 글

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강일리버파크2단지 개요

서울시 강동구 강일동에 위치한 강일리버파크2단지 아파트는 2009년 3월에 준공된 17년 차 단지로, 총 442세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 용적률 152%와 건폐율 16%를 보유하고 있습니다.

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2025년 6월 시세 현황

2025년 6월 현재, 해당 단지의 매매가는 약 13억 원으로 확인되었습니다. 전세, 월세, 단기 임대 매물은 현재 확인되지 않았습니다.

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주요 특징

• 위치: 서울시 강동구 강일동
• 준공일: 2009년 3월 (17년 차)
• 총 세대수: 442세대
• 용적률: 152%
• 건폐율: 16%

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주변 시세 비교

강일리버파크2단지와 인근 단지들의 시세를 비교해보면 다음과 같습니다:

위의 표에서 확인할 수 있듯이, 강일리버파크2단지의 매매가는 인근 단지들에 비해 높은 편입니다. 이는 단지의 위치, 주변 인프라, 그리고 단지 내 시설 등의 요인이 반영된 결과로 판단됩니다.

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주변 인프라 및 교통

강일리버파크2단지는 미사강변도시와 고덕지구 사이에 위치하여 다양한 개발 호재를 누리고 있습니다. 인근에는 스타필드 하남이 위치해 있어 쇼핑 및 여가 생활에 편리하며, 망월천, 동명근린공원 등 녹지공간이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 지하철 5호선 상일동역과 9호선 연장선이 개통 예정으로 교통 편의성이 향상될 것으로 기대됩니다.

이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 강일리버파크2단지의 매매가는 주변 단지들에 비해 높은 수준을 유지하고 있으며, 이는 단지의 우수한 입지와 주변 인프라의 영향으로 분석됩니다.

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시세 변동 요인

강일리버파크2단지의 시세 변동에는 다음과 같은 요인들이 영향을 미쳤습니다:

1. 교통망 확장

강일동은 지하철 5호선과 9호선이 연장 개통될 예정으로, 교통 편의성이 크게 향상될 것으로 기대됩니다.

2. 주변 개발 호재

인근에 고덕비즈벨리와 같은 첨단업무단지가 개발 중이며, 강동세무서 이전과 이케아 등 복합단지 조성으로 향후 발전 가능성이 높습니다.

3. 교육 환경

강일초등학교, 강일고등학교, 강동중학교 등 우수한 교육 시설이 주변에 위치해 있어 자녀를 둔 가구에 매력적입니다.

4. 자연 환경

단지 주변에 망월천과 동명근린공원 등 녹지공간이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이러한 요인들이 복합적으로 작용하여 강일리버파크2단지의 시세 변동에 영향을 미쳤습니다.

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향후 시세 전망

강일리버파크2단지의 향후 시세는 주변 단지들의 시세 변동과 인프라 개발에 따라 영향을 받을 수 있습니다. 투자 결정 시에는 개인의 재무 상황, 투자 목표, 시장 동향 등을 종합적으로 고려하여 신중한 판단을 내리는 것이 중요합니다.

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투자 전략

강일리버파크2단지의 시세 변동을 고려할 때, 투자자의 목표와 상황에 따라 다양한 전략을 선택할 수 있습니다. 단기적인 시세 차익을 추구한다면 최근 시세 변동을 활용한 매매 전략이 유효할 수 있으며, 장기적인 가치 상승을 기대한다면 안정적인 주거 환경과 주변 인프라를 고려한 장기 투자 전략이 적합합니다. 또한, 임대 수익을 추구한다면 최근 임대 시장 동향을 참고하여 안정적인 임대 수익을 확보할 수 있습니다.

투자 결정 시에는 개인의 재무 상황, 투자 목표, 시장 동향 등을 종합적으로 고려하여 신중한 판단을 내리는 것이 중요합니다.