1. 서울시 강동구 성내동 포레스(주상복합) 아파트 개요

서울시 강동구 성내동에 위치한 포레스(주상복합)은 2003년에 건설된 아파트 단지로, 총 56세대가 입주해 있습니다. 이 아파트는 주상복합 건물의 형태를 띠고 있으며, 주거 공간 외에도 다양한 상업시설이 함께 들어서 있어 생활 편의시설이 매우 잘 갖추어져 있습니다.

포레스(주상복합)의 주요 특징 중 하나는 높은 용적률로, 이 지역에서의 개발 가능성을 엿볼 수 있습니다. 용적률은 276%로, 이는 이 지역의 아파트가 상당히 밀집해 있음을 시사합니다. 또한, 건폐율은 51%로, 이는 건물의 실질적인 면적이 차지하는 비율을 나타냅니다. 이렇듯 높은 용적률은 개발업체들 사이에서 이 지역 소유의 아파트에 대한 관심을 더욱 높이고 있습니다.

포레스(주상복합) 아파트는 다양한 생활편의시설과 교통 여건 덕분에 주거지로서의 매력이 매우 높습니다. 성내동 일대에는 여러 종류의 상점 및 음식점이 있어 주민들이 쉽게 접근할 수 있습니다. 아파트 인근에는 대중교통 노선이 잘 발달해 있어, 서울 전역으로의 이동이 편리합니다.

항목	내용
총 입주 세대 수	56세대
건축 연도	2003년
용적률	276%
건폐율	51%
매매 현황	1건
전세 현황	0건
월세 현황	1건

아파트의 입주 세대 수가 적다는 것은 일반적으로 또한 상대적으로 조용하고 안정적인 주거 환경이 조성될 가능성을 의미합니다. 이는 주거 공간을 선택하려는 사람들에게 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

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2. 2025년 7월 시세 전망

2025년 7월에 대한 서울시 강동구 성내동 포레스(주상복합) 아파트 시세 전망은 다소 긍정적입니다. 최근 몇 년 간 서울의 부동산 시장은 전반적으로 상승세를 보였으며, 어려움 속에서도 강동구는 지방과 비교해 상대적으로 매력적인 투자처로 여겨지고 있습니다.

보통 아파트 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 지역 내 개발 계획, 인프라 확장, 주택 공급과 수요의 불균형 등이 주요 요인입니다. 강동구의 경우, 서울 전역에서 인접한 지역과의 개발 협력이 더해지며 지속적으로 발전하는 모습을 보이고 있습니다. 특히, 성내동은 강동구의 중심부에서 가까운 위치에 있어 향후 기대되는 개발 가능성이 높습니다.

특히, 성내동 일대에는 대규모 아파트 단지가 줄줄이 들어설 예정이므로, 기존 아파트 가격에 긍정적인 영향을 줄 것으로 전망됩니다. 이미 최근 서울시내 아파트 평균 시세가 상승하고 있으며, 이는 성내동의 포레스 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 큽니다.

서울시 강동구의 시세는 다른 지역에 비해 상대적으로 안정적이라는 점도 투자자에게 매력적인 요소입니다. 예를 들어, 강동구의 평균 시세는 최근 몇 년간 꾸준히 오르고 있으며, 성내동의 경우에도 마찬가지로 긍정적인 추세를 보이고 있습니다.

연도	평균 매매가	전세가	월세가
2023년	6억 원	4억5000만 원	150만 원
2024년	6억5천만 원	5억 원	160만 원
2025년	7억 원	5억5000만 원	170만 원

위의 표는 향후 2025년 7월 시세를 예측하는데 도움을 줄 수 있는 자료입니다. 이러한 시세 전망은 주택 구매를 고려하는 소비자나 투자자에게 매우 중요한 기초 자료가 될 수 있습니다.

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3. 포레스 아파트의 생활 편의시설

포레스(주상복합) 아파트의 생활 편의시설은 주민들의 생활 만족도를 높이는 중요한 요소입니다. 인근에는 다양한 상점, 식당, 학원 등이 밀집해 있어 가족 단위의 거주자들에게도 매력적입니다.

아파트 근처에는 대형 마트와 소형 편의점이 있어 장을 보기에 매우 편리합니다. 식사와 관련하여도 다채로운 옵션들이 존재하는데, 인근 음식점에서는 다양한 요리를 즐길 수 있습니다. 또한, 이 지역에서는 여러 교육기관도 쉽게 접근할 수 있어 아이를 둔 가정에서도 적합합니다.

아래의 표는 포레스 아파트 주변에 있는 주요 생활 편의시설을 정리한 것입니다.

시설명	종류	거리
이마트	대형 마트	300m
GS25	편의점	100m
강동고등학교	교육기관	500m
파리바게뜨	베이커리	400m
분석치킨	음식점	200m

이렇게 다양한 생활편의시설로 인해 포레스 아파트는 주거지로서의 매력이 더욱 강조됩니다. 시설의 접근성이 좋다는 점은 실질적으로 주거 환경을 개선하는 효과를 가져오기 때문에, 특히 젊은 가족들이나 직장인들에게 인기가 많습니다.

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결론

서울시 강동구 성내동 포레스(주상복합) 아파트는 높은 용적률과 쾌적한 생활 환경을 갖춘 주거단지로, 2025년 7월 시세 전망 또한 긍정적입니다. 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치해 있어 주민들에게 편리한 생활을 제공합니다. 앞으로의 부동산 시장의 흐름을 고려할 때, 포레스 아파트에 대한 관심이 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.

이 글을 통해 포레스 아파트의 시세 및 생활 환경에 대한 이해를 높이는 데 도움이 되었기를 바랍니다. 많은 관심과 유의미한 투자 결정을 내리시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 포레스(주상복합) 아파트는 어떤 형태의 건물인가요?
답변1: 포레스 아파트는 주상복합 형태로, 주거 공간과 상업 시설이 함께 존재하는 구조입니다.

Q2: 2025년 7월의 아파트 시세는 어떻게 변할 가능성이 있나요?
답변2: 예측에 따르면 2025년 7월의 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.

Q3: 성내동 주변의 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 성내동에는 다양한 교육기관이 있으며, 자녀 교육에 적합한 환경이 조성되어 있습니다.

Q4: 포레스(주상복합) 아파트 주변에 있는 편의시설은 무엇이 있나요?
답변4: 아파트 근처에는 대형 마트, 편의점, 다양한 음식점들이 있어 생활이 편리합니다.

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