서울시 중랑구 면목동 면목아남리치카운티 아파트 2025년 7월 시세
Meta Description: 서울시 중랑구 면목동 면목아남리치카운티 아파트의 2025년 7월 시세를 분석합니다. 아파트 특징과 시세 변동을 함께 알아보세요.
1. 서울시 중랑구 면목동 면목아남리치카운티 아파트 개요
서울시 중랑구 면목동에 위치한 면목아남리치카운티 아파트는 대규모 아파트 단지로, 2004년 12월에 준공되었습니다. 이 아파트는 총 178세대로 구성되어 있으며, 21년 차의 상당히 역사 깊은 구조물이라 할 수 있습니다. 면목아남리치카운티는 용적률이 249%로 상당히 높은 편이며, 건폐율은 30%로 설계되어 있습니다.
이 아파트는 기본적인 주거 공간 외에도 주변 인프라와의 접근성이 뛰어난 위치에 자리 잡고 있어, 아파트 값의 변동성에 큰 영향을 미치는 요소로 작용할 수 있습니다. 2025년 7월 시세는 이러한 요소들, 즉 아파트의 노후화, 인구 유입, 주거 환경의 변화 등을 고려해야 정확히 예측할 수 있습니다. 왜냐하면 아파트는 단순한 거주 공간을 넘어, 경제적 투자처로서의 역할 또한 하도록 설계되었기 때문입니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대수 | 178 세대 |
| 준공 년도 | 2004 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 30% |
| 현재 시세 범위 | 추후 분석 예정 |
위 표는 면목아남리치카운티의 기본적인 특징들을 정리한 것입니다. 아파트의 시세는 다양한 외부 요인과 내부 특성들이 복합적으로 작용하여 변동되므로, 이러한 특성을 이해하는 것이 중요합니다.
💡 천시 소사구 성지 아파트의 시세 변화를 지금 바로 알아보세요. 💡
2. 면목아남리치카운티 아파트의 시세 예측 방법
2025년 7월의 시세를 예측하기 위해서는 여러 가지 방법 및 자료를 통해 비교 분석하는 것이 중요합니다. 첫 번째로, 최근의 거래 실적을 바탕으로 한 분석이 필요합니다. 현재 면목아남리치카운티 아파트의 매매가, 전세가, 월세가를 확인할 수 있는 데이터는 시세 예측의 기본 자료가 됩니다.
예를 들어, 최근 거래를 통해 매매가가 평균적으로 상승세를 보인다면, 이는 긍정적인 신호로 해석할 수 있습니다. 반대로 하락세가 지속된다면, 이는 공급 과잉이나 지역적 문제 때문일 수 있습니다. 따라서, 다음의 표와 같이 최근 몇 년간의 거래 내역을 바탕으로 살펴보는 것이 필요합니다.
| 거래유형 | 2023년 평균 시세 | 2024년 평균 시세 | 2025년 예측 시세 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 5천만 원 | 3억 7천만 원 | 3억 9천만 원 |
| 전세 | 1억 5천만 원 | 1억 6천만 원 | 1억 7천만 원 |
| 월세 | 1,200만 원 | 1,300만 원 | 1,400만 원 |
위 표는 면목아남리치카운티 아파트의 시세 변동을 예측하는 데 유용한 기준이 될 수 있습니다.
또한, 중랑구 전체의 시세 흐름 및 인근 단지의 시세 향상 또는 하락 상황을 함께 고려해야 할 필요가 있습니다. 결국, 시세를 예측하기 위해서는 단순한 수치의 집합이 아닌 다양한 사회적, 경제적 요소를 분석하는 것이 필수적입니다.
💡 면목동 아파트 시세의 변화와 미래 예측을 지금 확인해 보세요. 💡
3. 면목아남리치카운티 아파트의 환경 변화
2025년 7월 시세 예측에서 중요한 역할을 하는 요소 중 하나는 환경 변화입니다. 면목아남리치카운티 아파트 주변의 인프라 발전, 교통 변화, 그리고 사회적 분위기 등을 분석해야 합니다. 특히 최근 몇 년 간 서울시에서는 재개발 및 재건축 프로젝트가 활발히 진행되고 있습니다. 이러한 프로젝트는 인근 시세에도 직접적인 영향을 미칠 뿐 아니라, 주거 환경을 개선하여 주민의 선호도를 높입니다.
예를 들어, 면목동 지역에 새로운 교통 편의 시설이 추가되거나, 공원이 조성된다면 시세 상승에 기여할 수 있습니다. 따라서, 다음과 같은 외부 환경 변화에 대한 분석이 필요합니다.
| 변화 요소 | 변화 내용 | 시세 영향 |
|---|---|---|
| 신설 교통 시설 | 지하철 7호선 연장 | (+) 시세 상승 |
| 근처 공원 조성 | 자연 친화적 공간 증가 | (+) 선호도 상승 |
| 상업시설 확장 | 새로운 쇼핑몰 개장 | (+) 상업적 가치 상승 |
이러한 변화들은 아파트의 매력을 높이고, 결과적으로는 시세 상승으로 이어질 가능성이 큽니다. 이러한 긍정적인 변화를 고려할 때, 향후 주거 선호도 또한 줄어들지 않을 것입니다.
💡 면목동 아파트 시세의 미래를 알아보세요. 💡
결론
서울시 중랑구 면목동 면목아남리치카운티 아파트의 2025년 7월 시세는 다양한 요소들에 의해 영향을 받을 것입니다. 이러한 요소들에는 아파트 자체의 특성, 시장 동향, 그리고 외부 환경 변화가 포함됩니다. 시세 예측은 복잡하지만, 데이터 분석 및 환경 변화 주시를 통해 보다 명확한 방향성을 갖게 할 수 있습니다. 아파트 투자를 고려하고 있거나 주거지를 찾고 계신 분들은 향후 시세 변화와 주변 환경을 면밀히 살펴보시기를 권장합니다.
💡 면목동 아파트 시세의 숨겨진 비밀을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 면목동 아파트 시세 변동과 앞으로의 전망을 알아보세요. 💡
Q1: 면목아남리치카운티 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 시세는 지속적으로 변동하고 있으며, 개별 거래에 따라 다릅니다. 평균적으로 매매가는 3억 7천만 원 내외입니다.
Q2: 이 아파트의 전세는 얼마인가요?
답변2: 전세 시세는 현재 1억 6천만 원에서 1억 7천만 원 사이로 형성되고 있습니다.
Q3: 주거 환경이 아파트 시세에 미치는 영향은 어떤가요?
답변3: 주거 환경은 교통, 인프라, 주변 시설 등에 따라 시세에 큰 영향을 미칩니다. 긍정적인 변화는 시세 상승을 유도할 수 있습니다.
Q4: 면목아남리치카운티 아파트는 투자에 적합한가요?
답변4: 투자 적합성은 다양한 요인에 따라 다르지만, 현재 시장 상황과 주변 환경을 고려했을 때 긍정적인 가능성이 높습니다.
2024년 서울 중랑구 면목동 면목아남리치카운티 아파트 시세 전망은?
2024년 서울 중랑구 면목동 면목아남리치카운티 아파트 시세 전망은?
2024년 서울 중랑구 면목동 면목아남리치카운티 아파트 시세 전망은?