부산시 사하구 감천동 부영벽산파라빌 아파트 2025년 8월 시세
부산시 사하구 감천동에 위치한 부영벽산파라빌 아파트의 2025년 8월 시세에 대한 정보는 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다. 최근 몇 년 간 부동산 시장의 변화가 클뿐만 아니라, 해당 아파트 단지 또한 이와 같은 흐름에 영향을 받고 있기 때문입니다. 이 글에서는 이 아파트의 세부 정보와 추세, 이전 시세와의 비교 등에 대해 자세히 분석하고자 합니다.
1. 아파트 개요
부영벽산파라빌 아파트는 총 634세대로 구성된 7개 동의 고층 아파트입니다. 이 아파트는 2002년에 준공되어, 약 22년이라는 역사를 가지고 있습니다. 다양한 면적의 주거공간(전용면적 84B㎡, 85A㎡, 113㎡, 153㎡)을 제공하여 가족의 필요에 맞게 선택할 수 있습니다.
단지 세부 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 부산시 사하구 감천로 21번길 35 |
| 총 세대수 | 634세대 |
| 면적 유형 | 84B㎡, 85A㎡, 113㎡, 153㎡ |
| 준공 연도 | 2002년 |
| 주차 공간 | 646대 (자주식) |
| 학군 | 옥천초등학교 (배정학교) |
아파트는 내부 조망과 통풍이 양호하며, 주차 공간 또한 충분히 확보되어 있어 주거 만족도가 높은 편입니다. 특히 가족 단위 거주자에게 적합한 구조를 갖추고 있습니다.
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2. 최근 시세 변동 분석
2025년 8월, 부영벽산파라빌 아파트의 매매 시세는 대체로 다음과 같이 변동하고 있습니다. 최근 매매 실거래가는 약 1억 4,700만 원에서 2억 1,500만 원 사이로 형성되고 있습니다.
매매 시세 변화
| 연도 | 2025.01 | 2025.04 | 2025.08 |
|---|---|---|---|
| 85A㎡ | 1억 6,500 | 1억 7,300 | 1억 4,700 |
| 113.23㎡ | 2억 1,500 | 2억 2,666 | 2억 1,500 |
| 153.3㎡ | 2억 8,500 | 2억 9,000 | 2억 7,500 |
2023년 세입자와 매수자들은 다양한 가격대에서 선택할 수 있으며, 이로 인해 거래량이 다소 증가하고 있습니다. 특히, 많은 사람들이 이 아파트의 안정성을 중시하여 저렴한 시세에 매력을 느끼고 있습니다.
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3. 아파트의 입지와 주변 환경
부영벽산파라빌 아파트는 부산 사하구 감천동에 위치해 있어 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 사하구 내의 교통 편의성과 도보로 이용 가능한 다양한 편의시설이 가족들에게 많은 장점을 제공합니다.
주변 생활 인프라
- 학교: 옥천초등학교가 근처에 있어 자녀 교육에 유리합니다.
- 상업시설: 아파트 주변에는 마트와 쇼핑몰이 있어 생활 편의성이 높습니다.
- 교통: 대중교통 이용이 용이하여 사하구 내외부 이동이 편리합니다.
이러한 요소들은 부영벽산파라빌 아파트의 매력을 더욱 부각시킵니다.
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4. 미래 전망과 투자 가치
부산시 사하구 감천동 부영벽산파라빌 아파트의 향후 시세는 다양한 요인에 따라 결정될 것입니다. 건축물의 상태, 인근 개발 예정지, 지역경제의 흐름 등이 중요한 요소로 작용할 것입니다.
- 투자 가치: 현재의 가격을 고려할 때, 장기적인 투자처로 평가받고 있습니다. 특히, 인프라 개발과 주거 환경의 안정성을 고려할 때 세입자와 매수자 모두에게 매력적인 조건입니다.
이 아파트는 안정적인 주거 환경과 함께 시간에 따라 상승할 가능성을 가지고 있습니다.
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결론
부산시 사하구 감천동 부영벽산파라빌 아파트는 그 자체로 안정적인 주거지로 평가받고 있으며, 최근 시세와 향후 전망은 긍정적으로 보입니다. 시장을 주의 깊게 살피고, 필요시 전문가와의 상담을 통해 더 나은 결정을 내리는 것이 중요합니다. 가족의 소중한 보금자리를 선택할 때 신중하게 검토해보시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부영벽산파라빌 아파트의 전세와 매매 시세는 어떤가요?
답변1: 현재 전세 시세는 일반적으로 2억 원 이상의 수준이며, 매매 가격은 1억 4,700만 원에서 2억 1,500만 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 부동산 투자는 어떤가요?
답변2: 부영벽산파라빌 아파트는 안정적인 투자처로 평가받고 있으며, 특히 초기에 구매하면 시세 상승의 혜택을 누릴 수 있습니다.
Q3: 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 이 아파트는 학교, 쇼핑몰, 대중교통과 같은 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 거주에 유리합니다.
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