충청남도 천안시 동남구 구성동 쌍용 아파트 2025년 8월 시세
충청남도 천안시 동남구 구성동 쌍용 아파트의 2025년 8월 시세 및 최근 동향에 대한 상세 정보.
1. 쌍용 아파트 개요
충청남도 천안시 동남구 구성동에 위치한 쌍용 아파트는 총 216세대 규모로 이루어져 있으며, 1990년 12월에 준공되었습니다. 이 아파트는 다양한 면적의 평형을 제공하여, 여러 가구의 필요를 만족시키고 있습니다. 주 거주층은 8층에서 12층 높이로 형성되어 있으며, 각 세대는 평균 약 87㎡에서 106㎡의 공간을 활용하고 있습니다.
| 평형 | 세대수 | 관리비 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 87㎡ | 104 | 16만원 | 69.59㎡ |
| 106㎡ | 112 | 20만원 | 84.96㎡ |
쌍용 아파트는 개별 난방 시스템을 갖추고 있으며, 도시가스를 사용합니다. 이 아파트 단지는 관리비가 평균적으로 발생하는 비용이 있으나, 이는 해당 아파트의 시설 및 환경에 따라 다르게 결정됩니다. 특히, 관리비에 포함되는 항목으로는 청소비, 공용 전기료, 관리사무소 운영비 등이 있습니다.
💡 천안시 쌍용 아파트 시세 변동의 진짜 이유를 알아보세요. 💡
2. 2025년 8월 시세 전망
2025년 8월, 쌍용 아파트의 시세는 매매가 약 1억 2,500만원에서 1억 4,000만원으로 예상됩니다. 이는 최근의 부동산 시장 동향과 지역적 특성에 따라 달라질 수 있습니다. 특히, 인근 병원, 학교, 공공시설 등의 영향을 고려했을 때, 안정적인 시세를 보이는 것으로 나타났습니다.
최근 몇 년간 쌍용 아파트의 시세는 지속적으로 상승세를 보였으며, 이는 지역의 개발과 인식 변화에 따른 결과로 분석됩니다. 관할 정부와 자치단체의 도시 개발 계획에 따라 이 아파트의 시세는 더욱 활성화될 가능성이 큽니다. 예를 들어, 인근에서 진행되고 있는 교통 인프라 개선 및 공공시설 확충은 해당 아파트의 매력을 더욱 높여줄 것입니다.
| 월 | 매매가 (최저가) | 매매가 (최고가) | 전세가 (최저가) | 전세가 (최고가) |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08 | 1억 2,300만원 | 1억 4,000만원 | 1억 500만원 | 1억 1,500만원 |
| 2025.07 | 1억 2,000만원 | 1억 4,500만원 | 1억 400만원 | 1억 1,300만원 |
| 2025.06 | 1억 1,600만원 | 1억 3,800만원 | 1억 300만원 | 1억 1,200만원 |
이러한 시세와 관련하여, 최근 매매 실거래가 또한 상승세를 보이며, 이는 지역 내 수요와 공급의 균형을 반영합니다.
💡 강남구 쌍용 아파트 시세의 변동성을 한눈에 알아보세요. 💡
3. 인근 편의시설 및 교통망
구성동 쌍용 아파트는 여러 편의시설과 근접해 있어 거주자들에게 매우 유리한 조건을 제공합니다. 인근에는 초등학교와 중학교가 있어, 자녀 교육에도 적합한 환경입니다. 또한, 각종 상업시설과 단지 내 편의점, 카페 등이 위치하여 생활 편의성이 높습니다.
교통망 또한 잘 구축되어 있어 천안시 및 주변 지역으로의 이동이 용이합니다. 특히, 천안아산고속철도역과 가까우며, 다양한 대중교통 노선이 인근에 있어 원활한 교통 체계를 자랑합니다.
| 시설 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 천안구성초 | 초등학교 | 도보 5분 |
| 천안중앙시장 | 전통시장 | 차로 10분 |
| 천안아산역 | 고속철도역 | 차로 15분 |
| 시내버스정류소 | 버스정류소 | 도보 3분 |
이러한 다양한 시설들은 구성동 쌍용 아파트의 매력을 더욱 높여주며, 거주자의 만족도를 증가시킵니다.
💡 천안시 쌍용 아파트 시세의 미래를 알아보세요. 💡
4. 결론 및 추천
충청남도 천안시 동남구 구성동 쌍용 아파트는 실제 시세 상승과 함께 계속해서 안정적인 주거지로 자리 잡고 있습니다. 이 아파트의 장점은 다양한 평형과 인근 편의시설, 괜찮은 교통망 등입니다. 향후 수년 내에 지역 개발이 진행될 것으로 예상되는 만큼, 해당 아파트 단지는 장기적인 투자에도 적합합니다.
행동 촉구
만약 이 아파트의 구입을 고려하고 계시다면, 미리 시장 조사를 통해 최적의 매물을 찾아보실 것을 권장합니다. 매매 및 전세 시장의 변동성을 인식하고, 주변 환경 및 인프라를 꼼꼼히 체크하여 현명한 선택을 하시길 바랍니다.
💡 천안시 쌍용 아파트의 미래 시세를 알아보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 서울 강남구 논현동 쌍용 아파트의 시세 변동을 지금 알아보세요. 💡
Q1: 쌍용 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 쌍용 아파트의 시세는 지역 내 수요, 공급, 인근 편의시설, 교통망, 그리고 정부의 정책 등 다양한 변수에 따라 결정됩니다. 지속적 시장 분석이 필요합니다.
Q2: 구입 후 관리비는 얼마나 드나요?
답변2: 관리비는 아파트의 평형과 공동시설 유지비에 따라 다르지만, 평균적으로 월 16만원에서 20만원선에서 결정됩니다.
Q3: 주거환경은 어떤가요?
답변3: 주거환경은 여러 편의시설과 교육 인프라가 잘 구축되어 있어 거주자들에게 매우 쾌적합니다. 또한, 주민들의 만족도 또한 높은 편입니다.
Q4: 전세와 매매 시세 차이는 얼마 정도인가요?
답변4: 일반적으로 전세가와 매매가는 시장 상황에 따라 다르지만, 전세가는 매매가의 50-70% 정도 형성됩니다. 최근 데이터에 따르면 전세가는 1억원 내외입니다.
충청남도 천안시 동남구 쌍용 아파트 시세 전망 및 분석
충청남도 천안시 동남구 쌍용 아파트 시세 전망 및 분석
충청남도 천안시 동남구 쌍용 아파트 시세 전망 및 분석