강원도 원주시 단계동 라이프타운 아파트 2025년 8월 시세
메타 설명
강원도 원주시 단계동 라이프타운 아파트의 2025년 8월 시세 정보와 향후 전망을 심층적으로 분석합니다.
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1. 라이프타운 아파트 개요
강원도 원주시 단계동에 위치한 라이프타운 아파트는 1993년 11월에 준공된 244세대 규모의 주거 단지입니다. 이 아파트는 5개 동으로 구성되어 있으며, 각 동은 최대 15층으로 이루어져 있습니다. 입주 당시부터 많은 관심을 받았던 이 아파트는 이제 30년이 지나고 있는 만큼, 많은 변화와 함께 그 가치가 지속적으로 연구되고 있습니다.
아파트의 중심지인 단계동은 평원초등학교와 가까운 거리에 있어 교육환경이 우수하며, 주변에는 상업시설과 대중교통이 잘 발달되어 있어 생활의 편리함을 제공합니다. 특히, 주차 공간이 333대 이상 구비되어 있어 주차 문제를 상대적으로 덜 겪는 편입니다.
| 단지명 | 연도 | 세대 수 | 동 수 | 층수 | 면적 |
|---|---|---|---|---|---|
| 라이프타운 | 1993 | 244 | 5 | 15 | 120㎡, 156㎡, 194㎡ |
시세와 관련된 정보를 제공하기 위해 매매와 전세의 평균 가격을 살펴보겠습니다.
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2. 2025년 8월 시세 분석
2025년 8월을 기준으로 한 라이프타운 아파트의 시세는 매매가 1억 8,500만 원에서 2억 2,000만 원, 전세가 1억 6,000만 원에서 1억 8,000만 원으로 형성되고 있습니다. 이는 최근 3개월간의 실거래가 데이터를 바탕으로 한 것으로, 신축 아파트들의 가격 상승으로 인해 상대적으로 안정적인 편입니다.
특히 120㎡ 규모의 경우 최근 실거래가는 1억 8,500만 원에서 시작하여 최고 2억 4,000만 원까지 도달한 기록이 있습니다. 이런 데이터는 고정밀 규제와 더불어 지역 경제의 성장에 기인한 것으로 보입니다. 아래 표는 최근 매매 가격 변화를 요약한 것입니다.
| 면적 | 최저 매매가 | 최고 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|---|
| 120㎡ | 1억 8,500만 | 2억 4,000만 | 1억 6,500만 |
| 156㎡ | 2억 1,500만 | 2억 6,500만 | 1억 8,000만 |
| 194㎡ | 2억 6,000만 | 3억 5,000만 | 2억 0,000만 |
이러한 경향은 학군과 관련 시설의 가까운 위치 덕분에 더욱 강화되고 있습니다. 안정적이고 편리한 생활 환경이 고객들의 선택을 정당화하는 역할을 하고 있습니다.
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3. 주변 인프라 분석
라이프타운 아파트 인근은 교육, 상업, 의료시설이 잘 갖춰져 있습니다. 평원초등학교, 치악중학교, 북원여자고등학교 등과 가까워 자녀 교육에 적합하며, 주변에는 대형마트, 편의점, 카페 등 다양한 시설이 위치해 있습니다. 특히 대형마트는 부모님들이 쇼핑을 하기에 매우 유용하며, 인근 병원 및 약국은 긴급 상황에도 신속하게 대응이 가능합니다.
아파트의 교통 접근성도 좋은 편으로, 도로와 대중교통 수단이 잘 연결되어 있어 차량 및 대중교통을 통해 원주시 전역으로 접근이 용이합니다. 이러한 입지적 장점들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 시설 유형 | 이름 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 평원초등학교 | 도보 3분 |
| 중학교 | 치악중학교 | 도보 5분 |
| 고등학교 | 북원여자고등학교 | 차로 5분 |
| 대형마트 | 이마트 | 차로 7분 |
| 병원 | 원주종합병원 | 차로 10분 |
이처럼 인프라가 잘 조성된 지역에서 주거하는 것은 향후 자산 가치 상승에 다각적인 효과를 가져옵니다.
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4. 결론
강원도 원주시 단계동 라이프타운 아파트는 2025년 8월 기준으로 안정적인 시장 성향을 보이고 있습니다. 우수한 교육환경과 풍부한 생활 인프라 덕분에 매매가는 물론 전세가도 안정적으로 형성되고 있습니다. 이는 해당 지역의 긍정적인 발전 가능성을 보여주는 지표라고 할 수 있습니다.
앞으로의 시세 변동 및 투자 계획은 이러한 요소들을 바탕으로 세심한 분석과 전략적인 접근이 필요합니다. 투자자들과 주민들은 이 정보를 활용하여 보다 나은 결정을 내리기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 라이프타운 아파트의 입주 연도는 언제인가요?
답변1: 라이프타운 아파트는 1993년 11월에 입주하였습니다.
Q2: 라이프타운 아파트의 평균 관리비는 얼마인가요?
답변2: 평균 관리비는 약 22만원에서 37만원 사이입니다.
Q3: 이 아파트 주변의 교육 기관은 어떤 것이 있나요?
답변3: 인근에는 평원초등학교, 치악중학교, 북원여자고등학교가 있습니다.
Q4: 현재 임대 시장은 어떤가요?
답변4: 현재 전세 가격은 1억 6,000만 원에서 1억 8,000만 원 사이로 형성되고 있습니다.
Q5: 라이프타운 아파트의 주차 공간은 어떻게 되어 있나요?
답변5: 총 333대의 주차 공간이 마련되어 있습니다.
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