서울시 동작구 상도동 상도브라운스톤 아파트 2025년 8월 시세
여러분, 안녕하세요! 오늘은 서울시 동작구 상도동 상도브라운스톤 아파트 2025년 8월 시세에 대해 깊이 있게 이야기해보도록 하겠습니다. 이 아파트는 동작구 내에서 인기가 많으며, 가격 변동이 심한 주거 단지 중 하나입니다. 그렇다면 2025년 8월에는 어떤 가격 전망이 있을지 함께 살펴보겠습니다.
1. 서울시 동작구 상도동 아파트 시세 분석
상도 브라운스톤 아파트는 2007년 12월 준공된 이후로 많은 주민들에게 사랑받고 있는 주거 단지입니다. 총 8개 동에 415세대로 이루어져 있으며, 현대적인 구조가 특징입니다. 아파트의 세대 수와 구조에 따라 시세가 변동할 것으로 보입니다.
2025년 8월 시세에 대한 예측은 다음과 같습니다:
| 면적(㎡) | 최저가(₩) | 최고가(₩) |
|---|---|---|
| 76A | 4억 1,500 | 13억 |
| 77B | 4억 3,500 | 12억 5,000 |
| 106A | 11억 2,000 | 15억 2,000 |
| 106B | 11억 0,000 | 14억 7,000 |
| 107C | 15억 5,000 | 16억 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 면적별로 시세가 다르게 형성되고 있습니다. 특히, 106A㎡의 경우 약 15억 2,000원에 거래된 사례도 있습니다. 가격이 이렇게 다양하게 형성되는 이유는 무엇일까요? 많은 요인이 있지만 주로 아파트의 상황, 주변 환경, 교통 인프라 등이 중요하게 작용합니다.
상도동에 많은 새로운 개발이 이루어지고 있고, 이에 따라 주택 수요 또한 증가하고 있습니다. 이는 시세 상승을 유도하게 되는 것이죠. 예를 들어, 2025년 즈음에 상도역이 한층 더 발전하게 된다면 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
부동산 전문가의 의견
부동산 전문가들은 상도 브라운스톤 아파트의 시세는 지속적으로 상승할 것이라고 예측합니다. 이는 교육 환경과 교통이 잘 갖춰져 있다는 점에서 집값 상승의 긍정적인 요인으로 작용할 것이라고 설명합니다. 아파트 단지 인근에 신규 학교나 쇼핑센터 등의 대형 시설이 들어설 경우, 시세는 더욱 오를 가능성이 큽니다.
주변 경치 또한 주거 환경에 지대한 영향을 미치는데, 상도 브라운스톤 아파트 주변은 공원과 녹지가 잘 형성되어 있어 가족 단위 거주자들에게는 이상적인 주거지로 평가받고 있습니다.
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2. 상도동 브라운스톤 아파트의 관리비와 시설
상도동 브라운스톤 아파트의 평균 관리비는 약 26만 원 정도입니다. 관리비는 아파트의 상태와 관리 방식에 따라 다르게 책정되지만, 상도동의 평균 관리비와 비슷한 수준입니다.
| 구분 | 금액(₩) |
|---|---|
| 평균 관리비 | 26만 |
| 평균 주차 대수 | 474대 |
| 세대 수 | 415세대 |
| 동 수 | 8개 동 |
위 정보를 바탕으로 상도 브라운스톤 아파트의 관리비는 비교적 적당하며, 주차 공간도 충분히 마련되어 있다는 점이 주거의 장점으로 꼽힙니다.
그 외로는 브라운스톤 아파트 내에 상점, 헬스장, 어린이 놀이터 등 다양한 생활 편의 시설이 있어 입주민들에게 높은 만족도를 주고 있습니다. 따라서 이러한 요소는 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
추가적인 고려 사항
- 전세 및 월세: 2025년 8월 전세 가격은 대략 6억 2,000원에서 7억 원 사이로 형성될 것으로 보입니다. 이는 매매 시세와 연관되어 있으며, 월세는 더욱 다양하게 형성될 것입니다.
- 학생 및 가족 단위 인구: 주변 학교와 공원으로 인해 학생과 가족 단위 거주자가 많은 훌륭한 복합 주거단지로 평가받고 있습니다.
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3. 상도동 브라운스톤 아파트에서 내 집 마련하기
상도 브라운스톤 아파트는 서울시 동작구의 주거 명소 중 하나로써, 교육 환경과 좋은 교통 인프라를 갖추고 있습니다. 2025년 8월 시세에 대한 전망이 긍정적임을 확인하였고, 다양한 생활 편의 시설이 결합된 아파트로 가족 단위 거주자에게 적합한 곳입니다.
매매를 고려하신다면 지금이 좋은 시기일 수 있을 것입니다. 주거 환경이 우수하고 미래 가치는 더욱 상승할 것으로 보이기에, 상도 브라운스톤 아파트는 매우 매력적인 선택입니다. 여러분도 이 기회를 놓치지 마시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 상도브라운스톤 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 8월 기준으로 상도브라운스톤 아파트의 평균 매매가는 11억 2,000원에서 15억 2,000원 사이로 예상됩니다.
Q2: 이 단지의 관리비는 얼마인가요?
답변2: 상도브라운스톤 아파트의 평균 관리비는 약 26만 원 정도입니다.
Q3: 어린이 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 상도동 지역은 주변에 좋은 학교가 많이 있어 가족 단위 거주자들 사이에서 교육 환경이 매우 좋다고 평가받고 있습니다.
Q4: 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변4: 2025년 8월, 전세 가격은 대체로 6억 2,000원에서 7억 원 정도로 형성될 것으로 보입니다.
Q5: 교통 편의성은 어떤가요?
답변5: 지하철 상도역이 근처에 있어 교통이 매우 편리하며, 버스 노선도 잘 갖춰져 있어 이동이 용이합니다.
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