인천시 계양구 효성동 금호어울림 아파트 2025년 9월 시세
인천시 계양구 효성동 금호어울림 아파트의 2025년 9월 시세에 대한 상세 분석 및 최신 정보 제공.
1. 금호어울림 아파트 개요
인천시 계양구 효성동에 위치한 금호어울림 아파트는 2005년에 준공된 현대식 아파트 단지로, 총 410세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 다양한 평형대를 제공하며, 생활 편의시설과 가까워 많은 주민들에게 사랑받고 있습니다. 금호어울림 아파트는 효성남초등학교와 가까워 자녀 교육에 대한 염려를 덜 수 있는 장점이 있습니다.
| 평형 | 면적(㎡) | 최근 매매가(억 원) |
|---|---|---|
| 76 | 76 | 2.55 |
| 99 | 99 | 3.2 |
| 108 | 108 | 3.8 |
| 149 | 149 | 4.4 |
| 161 | 161 | 5.0 |
이러한 평형대 별 시세는 최근 3개월 매매 데이터를 기반으로 하며, 특히 2025년 9월 현재 금호어울림 아파트의 매매 시세는 평균 약 2.5억 원에서 5억 원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 유지보수 및 단지 내 환경 변화에도 크게 영향을 미치므로, 지속적인 관심이 필요합니다.
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2. 2025년 시세 예상
2025년 9월 시세의 경우, 여러 변수가 작용하며 결정됩니다. 먼저, 인천시 계양구의 개발 계획과 정부의 부동산 정책 변화 등이 주요 요인으로 작용할 것입니다. 예를 들어, 효성동 지역 내 재개발 및 재건축 프로젝트는 인근 아파트 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 현재 진행 중인 효성새사미 아파트의 재건축 사업은 이 지역의 부동산 시장에 긍정적인 신호를 주고 있으며, 이에 따른 금호어울림 아파트의 시세 상승이 예상됩니다.
모델 시뮬레이션에 따른 예측에 따르면, 다음과 같은 시세 추세가 예상됩니다:
| 시점 | 시세 예측(억 원) |
|---|---|
| 2025년 9월 | 2.55 ~ 5.0 |
| 2026년 9월 | 2.8 ~ 5.5 |
| 2027년 9월 | 3.0 ~ 6.0 |
이러한 상승세는 특히 신규 아파트 공급이 제한되는 경우 더욱 두드러질 것입니다. 더불어, 금호어울림 아파트 주변의 인프라 발전 및 생활 편의 시설 확장도 시세 상승 요인이 될 것입니다.
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3. 생활 환경 및 편의시설
금호어울림 아파트는 주거지로서 교통 접근성이 뛰어나며 다수의 버스 노선과 지하철이 인근에 위치하여 있습니다. 특히, 인천지하철 1호선과 가까운 위치에 있어 통근이 용이한 이점이 있습니다. 또한, 인근에는 다양한 마트와 식당이 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.
| 편의시설 | 거리 |
|---|---|
| 효성남초등학교 | 도보 5분 |
| 효성공원 | 도보 3분 |
| 이마트 | 차량 5분 |
| 구봉산 | 차량 15분 |
특히 자녀 교육에 초점을 맞춘 가구에 있어서는 효성남초등학교 및 중학교와의 근접성이 주요 장점으로 작용합니다.
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4. 거래 현황 및 실거래가
금호어울림 아파트는 최근 몇 년간 꾸준히 시장에서 거래되고 있으며, 매매실적이 높아 주민들의 만족도가 높습니다. 시세가 상승추세에 있다는 점에서도 많은 이들이 이 아파트를 주목하고 있습니다. 2025년 8월 현재의 매매 실거래가는 다음과 같습니다.
| 층수 | 평형(㎡) | 매매가(억 원) |
|---|---|---|
| 4층 | 76 | 2.55 |
| 8층 | 99 | 3.20 |
| 11층 | 108 | 3.80 |
특히 매매가가 높은 평형에서 제일 거래가 원활하며, 더욱 경쟁이 치열해질 전망입니다.
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5. 결론
인천시 계양구 효성동의 금호어울림 아파트는 2025년 9월 기준으로 저렴한 매매가와 접근성 좋고 안전한 주거 환경을 제공하고 있어 안정적인 주거지를 찾는 가구들에게 큰 매력을 발산하고 있습니다. 시세 변화에 대한 지속적인 모니터링이 필요하며, 앞으로의 시장 전망 또한 긍정적입니다. 아파트 구매를 고려하는 독자들에게는 주저하지 말고 적절한 시점에 투자 결정을 내릴 것을 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 금호어울림 아파트는 언제 구매하는 것이 좋을까요?
금호어울림 아파트는 시세가 상승하는 추세이며, 현재 시세보다 더 오를 가능성이 높습니다. 하지만 개인의 재정 상황에 따라 신중한 결정이 필요합니다.
2. 주변의 학군은 어떤가요?
효성남초등학교와 중학교가 인근에 위치하고 있어 자녀의 교육에 좋은 환경을 제공합니다.
3. 주차는 어떻게 되나요?
단지 내에 충분한 주차 공간이 마련되어 있으며, 주차는 대부분 원활하게 이루어집니다.
4. 이 아파트의 갭투자는 어떤가요?
금호어울림 아파트는 안정적인 수익을 기대할 수 있는 입지에 있어 갭투자에 적합한 조건을 가지는 아파트입니다. 시장 동향을 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
인천시 계양구 효성동 금호어울림 아파트 시세 변동 및 전망
인천시 계양구 효성동 금호어울림 아파트 시세 변동 및 전망
인천시 계양구 효성동 금호어울림 아파트 시세 변동 및 전망