세종시 고운동 가락15단지중흥S-클래스파크뷰 아파트 2025년 9월 시세
세종시 고운동에 위치한 가락15단지 중흥S-클래스파크뷰 아파트는 2015년 8월 입주를 시작한 365세대 규모의 중형 아파트 단지입니다. 이 아파트의 시세는 앞으로의 부동산 시장 전망과 함께 중요한 관심사로 떠오르고 있습니다. 특히, 2025년 9월에 예상되는 시세 변화에 대한 관심이 집중되고 있는데, 이에 대해 심도 있는 분석을 진행하겠습니다. 세종시는 최근 다양한 개발 호재와 함께 부동산 가치가 상승하고 있으며, 이 아파트는 이러한 흐름 속에서도 주목받고 있는 단지 중 하나입니다. 본 포스트에서는 현재까지의 시세 동향과 함께 향후 전망에 대해 다루고자 합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 입주 연도 | 2015년 8월 |
| 세대 수 | 365세대 |
| 평형대 | 80㎡, 98㎡, 112㎡ |
| 학교 배정 | 두루초, 두루중 |
아파트 시세 동향 분석
현재 세종시 고운동 가락15단지 중흥S-클래스파크뷰 아파트의 평균 매매가는 대략 3억 6천 만원에서 4억 6천 만원 사이입니다. 특히, 최근 2025년 매매 실거래가를 살펴보면, 97㎡ 타입이 약 3억 8천만원에 거래된 예가 있습니다. 아래의 표는 최근 한 해 동안의 시세 변동을 정리한 것입니다.
| 거래 월 | 평형 | 매매가 |
|---|---|---|
| 2025.05 | 98㎡ | 3억 4,537 |
| 2025.06 | 98㎡ | 3억 6,300 |
| 2025.07 | 112㎡ | 4억 4,000 |
| 2025.08 | 80㎡ | 3억 8,375 |
이러한 시세의 변화는 주목할 만합니다. 전문가들은 여전히 이 아파트 단지의 미래 가치는 긍정적이라고 평가하고 있습니다. 특히, 세종시 전역의 지역 발전과 맞물려 이 단지의 가치는 더욱 상승할 것으로 예측됩니다.
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주변 환경 및 편의시설
가락15단지 중흥S-클래스파크뷰 아파트의 강점 중 하나는 뛰어난 입지입니다. 이 단지 주변에는 여러 교육 시설과 편의시설이 밀집해 있습니다. 단지 인근에는 두루초등학교와 중학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 고운뜰공원이 가까운 거리에 있어 주민들이 자연 환경을 즐기기에 최적의 위치에 자리 잡고 있습니다.
| 시설 | 거리 |
|---|---|
| 두루초등학교 | 도보 5분 |
| 두루중학교 | 도보 5분 |
| 고운뜰공원 | 도보 3분 |
| 세종시립도서관 | 차량 10분 |
또한, 주요 교통이 편리하여 청주와 대전으로의 접근성이 좋습니다. 고속도로와의 연계성 또한 우수하여 차량 이용이 용이합니다. 이러한 점들은 자산 가치를 추가로 높이는 요소로 작용하고 있습니다.
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시세 전망과 결론
2025년 9월이 다가오면서 세종시 고운동 가락15단지 중흥S-클래스파크뷰 아파트의 시세에 대한 전망은 긍정적으로 보입니다. 최근 세종시 전반적으로 부동산 가격 상승세가 지속되고 있으며, 국가가 지원하는 지역 개발 정책 또한 이러한 흐름을 뒷받침하고 있습니다. 따라서, 해당 아파트의 가치는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.
마지막으로, 이번 포스트를 통해 강조하고자 하는 바는 세종시 고운동 가락15단지중흥S-클래스파크뷰 아파트가 단순한 주거공간을 넘어서, 안정적인 자산으로 자리 잡을 가능성이 높다는 점입니다. 앞으로의 주택 시장 변동성을 예의주시하며, 이 아파트에 대한 관심을 계속해서 가져야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 가락15단지중흥S-클래스파크뷰 아파트의 평균 시세는 몇인가요?
A: 현재 평균 시세는 약 3억 6천만원에서 4억 6천만원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 주변 학군은 어떤가요?
A: 단지 인근에는 두루초등학교와 두루중학교가 위치해 있어 자녀 교육이 용이합니다.
Q3: 고운뜰공원과의 거리나 접근성은 어떤가요?
A: 고운뜰공원은 도보 3분 거리에 위치해 있어 주민들이 쉽게 접근할 수 있습니다.
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