원주기업도시유보라아이비파크1단지 아파트 시세 전망과 정보

강원도 원주시 지정면 원주기업도시유보라아이비파크1단지 아파트 2025년 9월 시세

Table of Contents

1. 개요

2025년 9월 강원도 원주시 지정면에 위치한 원주기업도시유보라아이비파크1단지 아파트의 시세를 살펴보겠습니다. 이 아파트는 2019년 12월에 준공되어 현재까지 약 6년의 역사를 가지고 있습니다. 본 단지는 6개의 동으로 이루어져 있으며 총 548세대의 주거 단지를 형성하고 있습니다. 기본적으로 아파트 면적은 81㎡, 109㎡, 110㎡의 다양한 형태로 제공됩니다.

원주기업도시유보라아이비파크는 뛰어난 인프라와 함께 안정된 주거 환경을 제공합니다. 특히 이 지역은 교육 기관, 교통망, 상업시설 등의 인프라가 발달해 있어 젊은 가구를 포함한 다양한 입주민에게 인기를 끌고 있습니다.

다음은 시세 변동의 표입니다.

기간	최저가 (만원)	최고가 (만원)	평균가 (만원)
2025년 1월	21,500	25,000	23,250
2025년 4월	22,000	26,000	24,000
2025년 9월	21,500	25,500	23,500

위 표의 데이터를 통해 시세의 안정적인 예상변동을 확인할 수 있습니다. 임차인과 임대인의 기회가 풍부하므로 향후 투자 가치 또한 주목할 필요가 있습니다.

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2. 시세 분석

2025년 9월 시세는 전반적으로 안정세를 보일 것으로 예상됩니다. 현재 아파트의 평균 가격은 약 2억 3천 500만원으로, 이는 월세와 전세 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 특히, 2025년 1분기에는 2억 1천 500만원에서 2억 5천만원 사이의 거래가 이루어졌으나, 9월에는 평균적으로 23,500만원에 거래될 것으로 예상됩니다.

이러한 시세 변동의 원인은 지역 발전 및 인프라 개선이 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 원주 기업도시의 개발에 따라 많은 사람들이 이 지역으로 이주하게 됨에 따라, 주거 수요가 증가했습니다. 따라서 당연히 시세에도 큰 영향을 미칠 것입니다.

예를 들어, 원주시 내 교육 기관과 대형 마트 비즈니스가 증가함에 따라 이 지역의 주거가치가 상승할 것입니다. 또한, 교통의 편리성과 접근성이 좋아짐에 따라 주거지역으로서의 매력이 높아지고 있습니다.

거래 데이터

실거래 일자	거래 가격 (만원)	면적 (㎡)	세대수
2025년 1월	21,000	81㎡	30
2025년 3월	23,500	109㎡	20
2025년 5월	25,000	110㎡	25
2025년 8월	24,500	81㎡	15

이 데이터는 현재 시세 트렌드를 반영한 것입니다. 제기된 변화를 통해 시장이 어떻게 움직이는지를 예측하는 데 도움이 됩니다.

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3. 지역 인프라

원주기업도시유보라아이비파크1단지의 특징 중 하나는 바로 주변의 다양한 인프라입니다. 이 지역은 교육과 관련된 시설들이 잘 갖춰져 있으며, 예를 들어, 샘마루초등학교와 섬강초등학교와의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 교육 기관들은 여전히 많은 가족들의 관심을 받고 있다는 점에서 중요합니다.

뿐만 아니라, 대형 마트와 같은 편의 시설들도 가까이 위치해 있어 생활의 편리함을 더하고 있습니다. 교통망도 잘 연결되어 있어 대중교통을 이용하기에도 아주 유리한 위치입니다. 원주시는 성장률이 높은 지역으로 향후 투자 가치가 상승할 것으로 예상됩니다.

지역 상업 시설

시설명	거리 (km)	유형
샘마루초등학교	1.5	교육기관
대형마트(이마트)	2.0	상업 시설
버스정류장	0.5	대중교통
원주역	5.0	교통 중심지

이 표는 주거 지역의 장점과 편리함을 보여주며, 지역 주민들이 얼마나 다양한 혜택을 받는지를 짚어줍니다.

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결론

강원도 원주시 지정면 원주기업도시유보라아이비파크1단지는 2025년 9월에 안정적인 시세를 유지할 것으로 보입니다. 지역 인프라와 교육 시설들의 발전은 이 단지의 거주 만족도를 높이며 다양한 잠재 구매자와 임차인의 관심을 끌게 될 것입니다. 그로 인해 시세 역시 안정적인 모습을 유지할 수 있을 것으로 예상됩니다.

이 정보를 통해 현재 시세에 대한 흐름을 파악하고, 적정 시세에 맞춰 거래를 고려할 수 있도록 하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변 (FAQ)

Q1: 원주기업도시유보라아이비파크1단지 아파트의 평균 크기는 얼마인가요?
답변1: 이 아파트는 아파트 면적이 다양하지만, 평균적으로 81㎡, 109㎡, 110㎡의 세 가지 크기가 있습니다.

Q2: 현재 시세가 어떻게 되나요?
답변2: 2025년 9월 시세 평균은 약 2억 3천 500만원입니다.

Q3: 교육 시설은 어디에 있나요?
답변3: 인근의 샘마루초등학교와 섬강초등학교가 있으며, 두 학교 모두 도보로 이동 가능한 거리에 있습니다.

Q4: 교통은 어떻게 되나요?
답변4: 버스 정류장이 가까이 위치해 있고, 원주역도 차로 접근이 용이해 대중교통 이용이 편리합니다.

Q5: 원주 기업도시의 향후 전망은 어떤가요?
답변5: 원주 기업도시는 발전 가능성이 높으며, 교통과 편의 시설의 확장으로 인해 향후 주거지로서의 가치가 높아질 것으로 예상됩니다.

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