대구시 수성구 신매동 시지동서타운 아파트 2025년 9월 시세
메타 설명
2025년 9월 대구시 수성구 신매동 시지동서타운 아파트의 시세를 자세히 설명합니다. 최신 매매 실거래가와 전세 시세를 포함한 정보를 제공합니다.
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대구시 수성구 신매동 시지동서타운 아파트 개요
대구시 수성구 신매동 시지동서타운 아파트는 1995년에 준공된 아파트 단지로, 지역 주민들에게 다양한 편의시설과 교육환경을 제공합니다. 이 아파트 단지는 현재 큰 인기를 얻고 있으며, 대구 내에서 지속 가능한 재개발과 환경 개선이 이루어지고 있는 곳으로 주목받고 있습니다.
아파트 구조와 특징
시지동서타운 아파트는 총 3개 동으로 구성되어 있으며, 360세대가 거주하고 있습니다. 주거 형태는 다양한 평형대(105㎡, 142㎡, 164㎡)로 나뉘며, 각 유닛에는 현대적인 설계가 적용되어 있습니다.
| 평형 | 전용면적 | 공급면적 | 전용률 |
|---|---|---|---|
| 105㎡ | 84.92㎡ | 105.58㎡ | 80% |
| 142㎡ | 116.19㎡ | 142.15㎡ | 82% |
| 164㎡ | 134.79㎡ | 164.96㎡ | 82% |
위의 표에서 본 것처럼, 다양한 면적의 옵션이 제공되며, 각 세대는 방과 욕실 수에 따라 설계가 달라져 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 특히, 이러한 구조는 가족들이 생활하기에 충분한 공간을 제공하여 쾌적한 주거 환경을 만듭니다.
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교통과 편의시설
신매동 시지동서타운 아파트는 교통망이 발달하여 대중교통 이용이 매우 용이합니다. 지하철 2호선 신매역이 도보로 10분 거리에 있으며, 이를 통해 대구 시내 및 다른 지역으로의 접근이 수월합니다. 또한, 다양한 버스 노선도 아파트 근처에 위치해 있어 주민들이 편리하게 이동할 수 있습니다.
주변 교육 인프라
아파트 인근에는 대구 신매초등학교, 대구 욱수초등학교, 시지중학교 및 시지고등학교가 있어 교육환경이 매우 우수합니다. 이러한 학군은 자녀를 둔 가구에게 큰 장점으로 작용합니다. 따라서 이 아파트는 학생들을 둔 부모님들에게 특히 인기가 높습니다.
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2025년 9월 시세 전망
2025년 9월 시지동서타운 아파트의 시세는 여러 외부 요인에 의해 변화할 가능성이 있습니다. 특히 주거 수요의 증가, 인근 지역의 재개발 계획, 대구 시의 경제 상황 등이 주요 영향을 미칠 것입니다.
현재 시세와 최근 거래 현황
2025년 8월 기준 시지동서타운 아파트의 평균 매매가와 전세가는 다음과 같습니다:
| 종류 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 105㎡ | 2억 5천 ~ 2억 9천 | 1억 7천 ~ 2억 |
| 142㎡ | 3억 1천 ~ 3억 6천 | 2억 1천 ~ 2억 4천 |
| 164㎡ | 3억 5천 ~ 4억 1천 | 2억 4천 ~ 2억 8천 |
최근 매매 사례에 따르면, 2025년 8월 1일에 거래된 105㎡형 아파트의 경우 2억 5천만원에 거래되었습니다. 반면 164㎡형 아파트는 최고 4억 1천만원에 거래되며, 이러한 변화는 앞으로의 시세에도 영향을 미칠 것으로 보입니다.
이러한 시세는 향후 대구시의 경제 성장과 주거수요의 변동에 따라 더 큰 변화를 겪을 것으로 예상됩니다.
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결론
대구시 수성구 신매동 시지동서타운 아파트는 현대적인 생활 시설과 훌륭한 교육 인프라를 갖춘 인기 있는 주거지입니다. 2025년 9월 시세는 경쟁력 있는 가격을 유지할 것으로 분석되고 있으며, 신뢰할 수 있는 투자처로 손색이 없습니다. 매매나 전세를 고려하고 계신 분들은 적극적인 결정이 필요할 때입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신매동 시지동서타운 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변1: 시지동서타운 아파트는 1995년에 준공된 단지로, 다양한 평형이 있으며, 교육시설과 교통편이 우수한 지역입니다.
Q2: 2025년 9월 시세는 어떻게 될까요?
답변2: 현재 추세로 볼 때, 지속적으로 안정적인 시세를 유지할 가능성이 높습니다. 구체적인 수치는 시장상황에 따라 변동할 수 있습니다.
Q3: 이 아파트의 전세가와 매매가는 얼마인가요?
답변3: 아파트의 전세가는 1억 7천만원에서 2억 8천만원 사이이며, 매매가는 2억 5천만원에서 4억 1천만원 사이입니다.
Q4: 대구시에서 교통은 어떻게 이루어지나요?
답변4: 대구 지하철 2호선 신매역이 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 여러 버스 노선도 인근에 있습니다.
Q5: 이 아파트는 가족 단위 거주자에게 적합한가요?
답변5: 네, 인근에 여러 교육시설이 있어 자녀를 둔 가족에게 적합한 주거환경을 제공합니다.
대구 수성구 신매동 시지동서타운 아파트 시세 분석 및 전망
대구 수성구 신매동 시지동서타운 아파트 시세 분석 및 전망
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