경기도 양주시 남면 거산 아파트 2025년 9월 시세
2025년 9월, 경기도 양주시 남면 거산 아파트의 시세에 대한 자세한 정보와 분석을 제공합니다. 지역 개발과 인프라 확장, 투자 기회 등을 다룹니다.
경기도 양주시 남면 거산 아파트의 중요성
경기도 양주시 남면에 위치한 거산 아파트는 1993년 2월에 준공된 60세대 규모의 단지로, 지역 내에서 상당한 역사와 함께 중요한 주거 선택지로 자리잡고 있습니다. 최근 몇 년간의 부동산 시장의 변화 속에서, 이 아파트 단지는 주거지로서의 매력을 더욱 키워 나가고 있습니다. 특히 2025년을 기점으로 한 시세 변동은 이 아파트의 투자 가치에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
거산 아파트는 그 지리적 이점 덕분에 다양한 교통 인프라와의 연결성을 확보하고 있습니다. 인근에 위치한 학교 및 상업시설들이 이곳에 거주하는 주민들에게 필요한 생활 편의성을 높은 수준으로 제공합니다. 이 아파트는 지역 경제와의 밀접한 연결성을 강조하며, 따라서 이 지역의 주민들은 우수한 생활 질을 누릴 수 있습니다.
또한, 농업과 자연환경이 공존하는 남면은 도시에서의 삶과 자연의 조화를 이룬 생활 방식을 지향하는 많은 이들에게 선택받고 있습니다. 이러한 환경적 이점은 거산 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있죠. 아래의 표는 최근 2025년 7월 기준의 매매 실거래가를 정리한 것입니다.
| 날짜 | 층수 | 전용면적 | 매매가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 1층 | 70㎡ | 5,900만 원 |
| 2025-07-10 | 2층 | 70㎡ | 6,100만 원 |
| 2025-07-15 | 1층 | 73㎡ | 6,250만 원 |
최근 매매가의 증가세를 보면, 거산 아파트에 대한 수요가 계속해서 상승하고 있음을 알 수 있습니다. 이러한 경향은 남면 지역의 전반적인 인프라 확장과 교통 개발이 주요 원인으로 작용하고 있음을 보여줍니다.
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2025년 3월 시세 동향
2025년 3월, 경기도 양주시 남면 거산 아파트의 시세는 다수의 경제적 변수와 지역 내 개발 계획에 의해 영향을 받을 것으로 판단됩니다. 예를 들어, 지역 개발 계획과 교통 인프라 확장 등의 요소들은 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
| 구분 | 시세 범위 |
|---|---|
| 평균 매매가 | 1억2천만 원 |
| 전세가 | 8천만 원 |
| 월세가 | 50/30(만원) |
위 표에서와 같이, 평균 매매가는 약 1억2천만 원으로 조사되었으며, 이는 이전과 비교했을 때 두 자릿수 상승률을 보이고 있습니다. 이러한 시세 상승은 거산 아파트의 교통 편의성 향상, 특히 서울 메트로 노선의 추가와 같은 큰 프로젝트에 의해 촉진되고 있습니다. 서울과의 접근성이 높아짐으로써 이 지역의 부동산 가치는 더 높아질 가능성이 큽니다.
또한, 주변 인프라 구축이 진행되고 있으며, 이로 인해 투자자들의 관심도 증가하고 있습니다. 상업시설들이 증가함에 따라 주민들의 생활 편의성이 증대되고 있으며, 이러한 변화는 거산 아파트의 매력을 한층 더 높이고 있습니다.
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원인 분석: 지역 개발과 인프라 확장
남면 지역의 시세가 상승하는 주된 원인은 지역 개발과 인프라 확장에 기인합니다. 양주시는 교통 편의성을 높이기 위해 다양한 프로젝트를 진행 중에 있으며, 이는 주거 및 상업 환경에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 서울 메트로와의 연계를 위한 신규 지하철 노선이 건설 중에 있습니다. 이에 따라 양주 지역의 접근성이 크게 향상될 것으로 예상되며 이는 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
이른바 이제 나도 양주!라는 슬로건 아래, 많은 사람들이 새로운 주거지를 찾기 위해 남면을 방문하고 있습니다. 새로운 인구 유입은 지역 경제에 활력을 불어넣는 주요 요인이 되고 있으며, 특히 가족 단위의 이주가 증가함에 따라 안정적인 주거 환경을 제공하려는 수요가 또한 증가하고 있습니다.
| 개발 항목 | 진행 상황 |
|---|---|
| 신규 지하철 노선 | 진행 중(2025년 완공 예정) |
| 주요 상업시설 확장 | 진행 중 |
| 교육기관 확장 | 계획 중 |
현재 이러한 개발이 순조롭게 진행되고 있으며, 앞으로 이 지역의 인프라 구축이 완료되면 더욱 많은 사람들이 남면 거산 아파트와 같은 주거 단지를 선택할 것으로 보입니다.
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투자 기회와 주의 사항
2025년 이후 경기도 양주시 남면 거산 아파트는 투자자에게 많은 기회를 제공합니다. 하지만, 몇 가지 주의 사항을 고려해야 합니다.
첫째, 아파트의 현재 시장 가격과 이에 대한 변동성을 분석할 필요가 있습니다. 보통 투자자들은 후속 교통 인프라나 신규 상업시설 구축 계획을 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
둘째, 미래의 예상된 경제적 변수와 외부 요인도 신중히 고려해야 합니다. 예를 들어, 부동산 시장의 변화나 금리 인상, 정부 정책의 변화가 시세에 미치는 영향은 결코 간과할 수 없는 요소입니다. 투자하기 전 반드시 충분한 시장 조사를 통해 신중한 판단을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 2025년 9월 경기도 양주시 남면 거산 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
-
2025년 9월에는 약 1억2천만 원으로 추정되고 있습니다.
-
거산 아파트의 인프라 개발 계획은 어떻게 되나요?
-
현재 시내버스 노선 추가와 지하철 연장이 계획되어 있으며, 이는 교통 인프라 향상에 기여할 것입니다.
-
거산 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
-
다양한 주거 공간과 편리한 교통망이 있으며, 교육시설과 상업시설이 마련되어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
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아파트 가격대는 어떻게 되나요?
- 거산 아파트는 중저가 아파트로 분류되며, 최근 시장 동향에 따라 1억원 대에서 시작하는 가격대가 일반적입니다.
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