경기도 부천시 원미구 중동 보람마을아주 아파트 2025년 9월 시세

2025년 시세 변화는?

2025년 9월 경기도 부천시 원미구 중동 보람마을아주 아파트의 시세는 약 4억 6,500만원으로 예상되고 있습니다. 작년 동월 대비 소폭 하락한 수치로, 시장의 변동성이 반영된 결과입니다. 매매 및 전세 시장의 실거래가 또한 하락세를 보이고 있어, 투자자들은 주의가 필요합니다.

최근 시세 흐름은 매매가 4억 4,000만원에서 5억 1,000만원, 전세가 3억에서 3억 5,000만원으로 나타나고 있습니다. 이는 지역 부동산 가치의 안정세를 보여주는 지표로 해석될 수 있습니다.

보람마을아주 아파트는 총 1,398세대로, 다양한 면적(76, 104, 148)의 주택을 제공합니다. 면적별 전용률도 높은 편이며, 입주민의 통행 편의성을 고려한 설계가 돋보입니다.

이 데이터는 현재 부동산 시장에서의 가격 변동성을 파악하는 데 유용하며, 향후 투자 결정을 위한 기초 자료로 활용될 수 있습니다.

왜 보람마을이 주목받나?

여러분, 부천시 원미구의 보람마을아주 아파트에 대해 들어보셨나요? 어떤 뚜렷한 이유로 이곳이 많은 사람들의 이목을 끌고 있는지 함께 알아보도록 해요!

제가 부천시를 처음 방문했을 때, 보람마을은 그야말로 숨겨진 보석 같았어요. 친구의 추천으로 무작정 갔습니다. 그곳의 조용하고 아늑한 환경, 주민들의 따뜻함은 정말 인상 깊었어요. 정말 이러한 경험을 공유하고 싶어요!

• 보람마을은 1,398세대의 대단지로, 넓은 유휴공간이 많아 아이들이 뛰놀기에 제격이에요.
• 최근 2025년 9월 시세가 4억 6,500만원에 달하는 등, 안정적인 시장 가치가 매력적이에요.
• 다양한 평형대(76, 104, 148)가 있어 선택의 폭이 넓답니다.

그렇다면, 보람마을을 찾고 싶다면 어떻게 해야 할까요? 여기 몇 가지 방법을 안내해 드릴게요:

1. 첫 번째 단계 – 실거래가 확인하기: 실제 거래 사례를 통해 장기적인 시세 변동을 점검해보세요.
2. 두 번째 단계 – 주변 인프라 살펴보기: 신도초등학교와 같은 교육기관과의 거리 및 접근성을 고려하세요.
3. 세 번째 단계 – 현장 방문하기: 실제로 방문해 보시면, 그 지역의 분위기를 직접 느낄 수 있습니다.

보람마을은 단순한 주거지가 아닌 공감하고 소통할 수 있는 공간이라는 점이 매력적이에요. 여러분도 꼭 한번 경험해보시길 바랍니다!

투자 가치 분석은?

본 가이드는 경기도 부천시 원미구 중동 보람마을아주 아파트의 2025년 9월 시세를 기반으로 투자 가치를 분석하는 방법을 제시합니다.

투자를 고려하기 전에 부천시 원미구 중동 보람마을아주 아파트의 최근 시세 트렌드를 확인하세요. 2025년 9월 매매 시세는 약 4억 6,500만 원으로 예상되며, 전세 시세는 3억에서 3억 5,000만 원에 이르고 있습니다.

다양한 면적의 아파트 시세를 분석하고, 최저가와 최고가의 범위를 파악해야 합니다. 예를 들어, 76 면적의 매매 시세는 4억 4,000만 원에서 5억 1,000만 원에 걸쳐 있으며, 전세 시세는 3억 2,000만 원에서 3억 5,000만 원으로 나타납니다.

관리비는 아파트 투자에 중요한 요소입니다. 보람마을아주 아파트의 평균 관리비는 연평균 22만 6,820원입니다. 이는 예상할 수 있는 추가 비용으로 포함되어야 합니다.

투자 결정 전, 공시가격과 매매 실거래가를 주의 깊게 비교해야 하며, 평균 가격과의 차이를 잘 이해하고 있어야 합니다. 특별히 최근 매매 실거래가격은 4억 6,500만 원에서 6억 2,500만 원까지 다양하므로, 신중하게 접근해야 합니다.

지역 발전은 어떤 영향?

부천시 원미구 중동의 보람마을아주 아파트 시세 변동은 주민들에게 큰 영향을 미칩니다. 많은 분들이 지역 발전이 주거 환경에 미치는 영향을 고민하며, 특히 2025년 9월 예상 시세와 관련해 불안감을 느끼고 있습니다.

“지역 발전으로 아파트 시세가 급등할까 걱정이 많았어요. 어떻게 대처해야 할지 막막했습니다.” – 주민 C씨

부천시 중동 지역은 최근 몇 년간 개발 활발히 진행되어 왔으며, 그로 인해 아파트 시세가 상승하는 경향이 있습니다. 하지만 이로 인해 기존 거주자들은 생활 비용 증가의 압박을 느끼고 있어 많은 고민을 하고 있습니다.

이러한 문제를 해결하기 위해 몇 가지 방법을 고려해보는 것이 좋습니다. 첫째, 정보 수집을 통해 시세 변동을 예측하고 개인의 재정 계획을 세우는 것이 중요합니다. 예를 들어, 최근 보람마을아주 아파트의 거래가는 2025년 9월에 4억 6,500만원에 이를 것으로 예상되며, 이는 안정적인 투자 모델이 될 수 있습니다.

“정보를 바탕으로 미리 준비하니 덜 불안해요. 예비 투자자 D씨는 ‘이렇게 기존 아파트 시세를 분석하니 투자에 대한 확신이 생겼습니다’라고 전합니다.”

이 외에도, 시세 상승으로 인한 전세 가격도 함께 조사하여 적절한 선택을 하는 것이 좋습니다. 예를 들어, 전세가 3억에서 3억 5천만원 사이에서 형성되고 있어 이러한 정보는 결정에 큰 도움이 될 것입니다.

지역 발전에 따른 변화에 대한 정확한 이해와 준비가 이루어질 경우, 자신의 상황에 맞는 최선의 결정을 내릴 수 있을 것입니다.

향후 시세 예측은?

부천시 원미구 중동 보람마을아주 아파트의 2025년 9월 시세에 대한 예측은 여러 요인에 따라 달라질 것으로 보입니다. 이를 통해 매매 및 전세 시장의 변동성을 이해해보겠습니다.

첫 번째 관점에서는 부천시의 지속적인 인구 유입과 함께 지역 개발로 인해 안정적인 가격 유지를 예상합니다. 예를 들어, 76 면적의 최근 매매 실거래가는 4억 6,500만원으로 확인되었으며, 미래에도 이와 유사한 가격 범위를 유지할 가능성이 있습니다.

반면, 두 번째 관점에서는 경제적인 불확실성과 금리 인상이 주택 시장에 부정적인 영향을 미칠 수 있다고 주장합니다. 2025년 시세는 현재 4억 6,500만원에서 4억 4,000만원에서 5억 1,000만원으로 예측되며, 이러한 범위는 향후 시장 변수에 따라 변동될 수 있습니다.

종합적으로 볼 때, 부천시 원미구 중동 보람마을아주 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 안정적인 가격 유지와 함께 변동성 증가를 고려하여, 구매를 고민하는 사람들은 자신의 재정 상황과 시장 분석을 바탕으로 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.