경상북도 포항시 북구 흥해읍 삼도뷰엔빌 아파트 2025년 10월 시세

포항시 부동산 시장 동향

2025년 10월 경상북도 포항시 북구 흥해읍의 삼도뷰엔빌 아파트 시세는 전체적인 부동산 시장의 흐름을 잘 반영하고 있습니다. 현재 아파트 매매와 전세 가격은 점차 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 경제와 사회적 요인에 기인한 결과입니다.

최근 시세 동향을 살펴보면, 매매가는 1억 4,300만 원에서 2억 8,500만 원까지 다양하게 형성되고 있습니다. 이는 해당 지역의 수요 증가에 따른 것으로, 아파트의 입지와 주변 인프라에 따라 차이가 발생합니다.

이러한 가격 변동은 포항시 전체의 부동산 동향을 반영하고 있으며, 특히 흥해읍 지역의 경우 학군 및 생활 인프라가 양호해 더 많은 관심을 받고 있습니다. 앞으로의 시세는 지역 개발과 인구 증가에 따라 더욱 변화할 가능성이 큽니다.

삼도뷰엔빌 현황 분석

여러분, 포항시 북구 흥해읍에 있는 삼도뷰엔빌 아파트에 대해 관심 가져보신 적 있나요? 이곳의 시세, 매매 정보, 그리고 실제 거주자들의 이야기까지, 다양한 정보를 함께 나누어 볼까요?

최근에 삼도뷰엔빌 아파트의 시세가 눈에 띄게 변동하고 있다는 사실, 알고 계셨나요? 2025년 10월을 목전에 두면서 이 아파트의 매매가와 전세가에 대해 많은 사람들이 궁금해하고 있습니다. 경험을 통해 얻은 정보로 살펴보겠습니다.

• 2025년 6월에 확인한 매매 실거래가는 1억 3,900만원.
• 이 아파트의 전세가는 1억 1,000만원에서 1억 3,000만원으로 다양합니다.
• 인근 학군인 학천초등학교와의 거리 때문에 학부모님들의 관심이 특히 높습니다.

삼도뷰엔빌 아파트에 대한 이해를 넓히기 위한 몇 가지 단계를 제안드립니다:

1. 매물 분석하기 – 현재 시세를 정확히 파악하고, 매매 실적을 비교하여 트렌드를 이해하세요.
2. 주변 환경 확인하기 – 아파트 투자는 위치가 중요합니다. 주변 시설, 교통, 학군 등을 종합적으로 고려하세요.
3. 소통하기 – 실제 거주자나 인근 주민들과 이야기를 나누어 그들의 경험을 들어보세요. 이는 귀중한 정보가 될 것입니다.

포항시 북구 흥해읍 삼도뷰엔빌 아파트의 매매 및 전세 시세는 지속적으로 변화하고 있으며, 이곳에 대한 더 많은 정보를 알고 싶다면 자주 체크하는 것이 좋습니다. 여러분도 좋은 기회를 잡을 수 있을 거예요!

주변 인프라와 시세 영향

경상북도 포항시 북구 흥해읍 삼도뷰엔빌 아파트에 대한 시세를 이해하는 것은부동산 투자 또는 주거 선택에 있어 중요한 요소입니다. 아래 단계에 따라 주변 인프라와 시세에 대한 정보를 구체적으로 파악해 보세요.

아파트 단지를 둘러싼 다양한 인프라 시설에 대해 알아보세요. 특히 학군, 교통, 상업시설 등은 시세에 직접적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 학천초와의 근접성은 가족 단위 거주자들에게 매력적인 요소가 됩니다.

2025년 10월 시세를 파악하기 위해 최근 매매 실거래가와 시세 동향을 분석하세요. 삼도뷰엔빌 아파트의 경우, 2025년 기준 실거래가는 다음과 같았습니다:

• 최소가: 1억 3,900만원 (2025년 6월)
• 최대가: 2억 5,500만원 (2024년 8월)

이러한 시세 변동을 통해 향후 시세 예측을 가능하게 합니다.

아파트 단지의 현재 관리비와 공시가격을 확인해 보세요. 예를 들어, 삼도뷰엔빌 아파트의 평균 관리비는 약 14만 9,452원이며, 공시가격은 7,740만원에서 9,600만원 사이입니다. 이는 전체 시세 분석에 중요한 참고자료가 됩니다.

주변 인프라와 시세 정보를 얻을 때, 최신 데이터 확인을 소홀히 하지 마세요. 부동산 시장은 시시각각 변화하기 때문에 정기적으로 시세를 점검하는 것이 필요합니다.

투자 시 고려사항은?

투자자들이 보이는 가장 큰 문제는 정확한 시세 정보를 확보하는 것입니다. 경상북도 포항시 북구 흥해읍 삼도뷰엔빌 아파트의 시세는 지역 개발, 학군, 그리고 유동 인구에 의해 영향을 받기 때문에 신중한 결정이 필요합니다.

“아파트 투자 시 시장 변화에 대해 항상 걱정했습니다. 특히, 삼도뷰엔빌의 경우 시세가 급변할 때마다 불안감이 커졌어요.” – 투자자 A씨

시장에서 실제 거래된 가격을 분석해보면, 매매 실제 거래가는 1억 5,000만원에서 시작하여 최대 2억 6,000만원에 이르는 경향을 보입니다. 상기 가격대는 투자자들이 고려해야 할 시세 범위를 보여줍니다. 또한 학천초 주변의 학군도 중요한 요소로 작용하고 있습니다.

투자자들은 여러 매체에서 정보를 취합하고, 실제 매매 사례를 통해 시장의 흐름을 파악하는 것이 좋습니다. 예를 들어, 최근 시세가 상승세를 보이고 있는 것을 기반으로, 2025년 10월에는 1억 5,000만원에서 1억 7,500만원 정도로 예상하며, 미리 준비하는 것이 전략적입니다.

“얼마 전 시세 변화를 주의 깊게 분석하던 중, 이 아파트의 배후 지역 개발에 대한 언급이 있었습니다. 따라서 선행 투자자들은 긍정적인 시세 상승을 기대할 수 있을 것 같습니다.” – 전문가 B씨

이와 같은 신중한 정보 분석과 예측을 통해 잠재적 고객의 수요를 사전에 예측하고 준비하는 것이 더욱 안전한 투자로 이어질 것입니다. 이러한 접근을 바탕으로 경상북도 포항시 북구 흥해읍 삼도뷰엔빌 아파트에 대한 투자 결정을 더욱 확고히 할 수 있을 것입니다.

2025년 시세 전망과 예측

경상북도 포항시 북구 흥해읍 삼도뷰엔빌 아파트는 2025년 10월에 대한 시세 예측이 활발히 이루어지고 있습니다. 현재 시세와 과거 데이터를 종합하여 여러 가지 전망을 제시합니다.

한 관점에서는 삼도뷰엔빌 아파트 매매 시세가 안정적으로 상승할 것이라고 분석합니다. 최근 실거래가는 1억 5,000만 원에서 2억 5,300만 원에 이르며, 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 이는 지역 개발 및 인프라 확장으로 인한 수요 증가에 기인할 것으로 보입니다.

반면, 두 번째 관점에서는 시장의 변동성을 염두에 둬야 한다고 강조합니다. 최근 몇 년 간 시세의 급등락이 있었던 만큼, 불확실성이 존재합니다. 예를 들어, 2025년 6월에 매매가 1억 6,200만 원으로 보고된 반면, 같은 해 2월에는 1억 4,500만 원으로 떨어진 사례가 확인됩니다. 이러한 변동은 부동산 시장의 자연스러운 현상이며, 투자에 신중할 필요가 있습니다.

마지막으로, 전세 시장의 동향 또한 시세 예측에 중요한 요소로 작용합니다. 현재 전세가는 1억 2,500만 원에서 1억 4,500만 원으로 형성되어 있으며, 이는 매매가에 영향을 미치는 변수입니다. 전세 수요가 증가하면 매매가의 안정성을 높이는 데 기여할 수 있습니다.

종합적으로 볼 때, 경상북도 포항시 북구 흥해읍 삼도뷰엔빌 아파트의 시세 전망은 안정적인 상승세와 변동성이라는 두 가지 측면을 고려해야 합니다. 따라서, 충분한 시장 조사와 경제 동향 분석을 바탕으로 매매 결정을 내리는 것이 중요합니다. 이러한 접근 방식을 통해 자신에게 가장 유리한 선택을 할 수 있을 것입니다.