경기도 고양시 일산서구 덕이동 일산푸르지오더센트럴 아파트 2025년 10월 시세

5가지 시세 변화 요인

경기도 고양시 일산서구 덕이동에 위치한 일산푸르지오더센트럴 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 아래는 2025년 10월 시세에 변동을 일으킬 가능성이 있는 다섯 가지 주요 요소입니다.

1. 지역 개발 계획: 앞으로의 도시 개발 및 인프라 개선은 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

2. 주택 공급량: 지역 내 신규 아파트 단지의 입주와 공급량이 시세에 직접적인 영향을 줄 것입니다.

3. 금리 변화: 한국은행의 금리 정책에 따른 대출 이자율 변화는 주택 구매 수요와 투자 심리를 좌우합니다.

4. 학군 및 교육 환경: 인근 초등학교 및 중학교의 교육 수준과 평판은 가족 단위 수요층에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

5. 경제적 요인: 지역 경제의 성장률 및 실업률 변화 등 다양한 경제 지표도 시세에 중요한 역할을 합니다.

위 요소들은 경기도 고양시 일산서구 덕이동의 아파트 시장의 향후 변동 가능성을 결정하는 중요한 기준이 될 것입니다. 따라서 시세 변화 예측 시 종합적으로 고려해야 합니다.

3개 주요 아파트 비교

안녕하세요, 여러분! 아파트 구입이나 투자를 고민하고 계신가요? 특히 경기도 고양시 일산서구 덕이동 일산푸르지오더센트럴 아파트 같은 매력적인 장소에 대해서는 정보를 잘 알고 계셔야 해요. 그럼, 이 지역에서 가장 주목할 만한 3개의 아파트를 비교해 볼까요?

• 일산푸르지오더센트럴: 400세대 규모로, 다양한 면적대(70A, 70B, 84A, 84B)를 자랑합니다. 주변 학군이 좋고, 집값이 안정된 추세를 보이고 있어요.
• 하이파크시티일산파밀리에: 이 아파트는 1,676세대로 큰 단지입니다. 다양한 편의시설과 교통이 발달해 있어 생활이 편리해요. 특히 어린 자녀를 둔 가구에 인기가 많습니다.
• 덕이태영: 이곳은 소규모 아파트로 조용한 주거 환경을 원하는 분들에게 추천합니다. 2세대 규모의 작은 단지라 이웃과의 밀접한 관계를 맺기 좋은 곳입니다.

이제 아파트를 비교할 때 어떤 점을 주의 깊게 살펴봐야 하는지 알아볼까요?

1. 시세 체크: 각 아파트의 최근 시세를 확인하여 구매 시점을 평가하세요. 일산푸르지오더센트럴은 최근 실거래가가 5억 4백만 원으로 안정세를 보이고 있습니다.
2. 학군 분석: 자녀 교육이 중요한 분들은 각 아파트 주변의 학군을 꼭 살펴보세요. 한뫼초등학교는 가까워 좋은 평판을 얻고 있습니다.
3. 주변 인프라: 편의시설과 교통편을 고려해 보세요. 하이파크시티일산파밀리에는 다양한 상업시설이 가까워 생활이 더욱 편리합니다.

이렇게 세 가지 아파트를 비교해 보니, 각자 장단점이 뚜렷하죠? 자신에게 맞는 아파트를 선택하는 것이 중요합니다. 앞으로의 투자나 구매에 도움이 되기를 바랍니다!

7월 시세 10% 상승

2025년 10월 시세 전망을 위해 최근의 변동 사항을 확인해보세요. 7월 중 덕이동 일산푸르지오더센트럴 아파트 시세가 무려 10% 상승했습니다. 이 지침을 통해 시세 변동의 원인과 더불어 향후 전략을 수립할 수 있습니다.

먼저, 일산푸르지오더센트럴 아파트의 최근 매매 실거래가를 확인하세요. 매매가의 변동 요인을 파악하기 위해, 2025년 7월의 평균 시세와 대비하여 상승률을 분석합니다. 7월 시세인 6억 1,674만원을 기준으로 삼아 보세요.

시세 상승의 배경에는 다양한 요인이 있을 수 있습니다. 예를 들어, 주변 인프라 개발, 학군 개선, 또는 부동산 시장의 전반적인 상승 추세 등이 있습니다. 이러한 요소들을 파악하고, 이를 바탕으로 덕이동 지역의 매력을 확인하십시오.

시세 변화를 주기적으로 모니터링하세요. 매달 업데이트되는 시세 정보를 주의 깊게 살펴보며 변화 추이를 분석합니다. 특히, 시세가 2개월 이상 계속 상승할 경우 향후 매매 결정에 도움이 될 수 있습니다.

시세 상승이 항상 긍정적인 것은 아닙니다. 과도한 투자나 예측은 리스크를 동반할 수 있으니, 반드시 충분한 시장 조사 후 결정을 내리세요.

4대 특성 분석하기

많은 이들이 경기도 고양시 일산서구 덕이동의 일산푸르지오더센트럴 아파트 시세가 오랜 시간 정체되거나 하락하는 것에 대한 우려를 토로하고 있습니다.

“전세만기 이후 시세가 하락할까 봐 불안해요. 특히, 2025년 10월 시세가 어떨지 걱정됩니다.”

이 문제의 원인은 지역 내 부동산 시장의 변동성, 관리비 상승, 입주자 수 등의 다양한 요인에 있습니다. 특히, 일산푸르지오더센트럴 아파트는 최근 몇 년 간 많은 매물의 거래가 없었고, 이에 따라 시세에 대한 불안감이 커지고 있습니다.

이러한 우려를 해소하기 위해, 시장 동향 파악과 전문가의 의견을 주기적으로 참고하는 것이 중요합니다. 이를 통해 적기에 매물 정보를 수집하고, 필요하다면 가격 협상에 유리한 시점을 찾을 수 있습니다.

“주기적으로 시장 상황을 체크하고, 전문가의 조언을 듣는 것이 미래 시세를 예측하는 데 큰 도움이 됩니다.”

그 외에도, 학교 및 생활 편의시설의 근접성, 아파트의 관리상태 및 부대복리시설 등을 고려하신다면, 향후 시세 상승의 틈새를 찾아낼 수 있을 것입니다. 이러한 정보들은 효과적인 매매 전략을 수립하는 데 도움을 줄 것입니다.

2년 내 예상 가격 변화

경기도 고양시 일산서구 덕이동의 일산푸르지오더센트럴 아파트는 향후 2년간 가격 변화가 예상됩니다. 현재 실거래가가 약 5억 4,908만원인 이 아파트의 미래 가치는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것입니다.

첫 번째 관점에서는 부동산 시장의 지속적인 수요 확대가 일산푸르지오더센트럴 아파트의 가격 상승을 견인할 것이라고 보고 있습니다. 특히, 주변 학군의 우수성은 높은 거주 선호도를 만들어 지속적인 수요를 이끌어낼 수 있습니다.

반면, 두 번째 관점에서는 지역 경제의 변화와 정부 정책이 가격에 미치는 영향을 우려합니다. 이 관점에 따르면, 금리 인상이나 부동산 규제는 수요를 줄이고, 가격 안정화를 초래할 수 있다는 점에서 신중한 접근이 필요합니다.

종합적으로 볼 때, 비록 현재 가격이 상승세를 보이고 있지만, 경제 전반의 변화가 언제든지 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서, 투자 시점에 따라 가격 변동성을 고려해야 하며, 본인의 재정 상태와 장기적인 거주 계획을 기반으로 결정을 내리는 것이 중요합니다.

결론적으로, 자신에게 맞는 방법을 선택하여 현명한 부동산 투자에 나서는 것이 핵심입니다. 안정성과 성장 가능성을 모두 고려하는 것이 바람직합니다.