경기도 이천시 증포동 이천설봉KCC스위첸 아파트 2025년 10월 시세

2025년 시세는 어떻게 변할까?

경기도 이천시 증포동 이천설봉KCC스위첸 아파트의 시세는 2025년 10월에 중요한 변화를 맞이할 것으로 예상됩니다. 최근의 매매 실거래가는 평균 3억 3,000만원에서 시작해, 2025년 10월에는 약 3억 1,750만원에 이를 것으로 보입니다. 이 시세는 이천지역의 부동산 시장 동향에 따라 달라질 수 있으며, 전문가들은 이 지역 아파트 가치가 안정세를 유지할 것으로 내다보고 있습니다.

2025년 예상 매매가를 기준으로 볼 때, 한국부동산원의 시세에 따르면 매매가는 3억 2,500만원에서 3억 7,000만원으로 추정되고 있으며, 전세는 2억 7,500만원에서 3억 1,500만원 사이에서 형성될 가능성이 있습니다.

이천설봉KCC스위첸 아파트는 562세대로 구성된 대규모 단지이며, 84, 85, 107, 109의 다양한 평형대를 제공합니다. 학교 배정은 설봉초로, 가족 단위 거주자들에게 인기 있는 지역입니다.

위의 표에서 보듯이, 시세는 연속적으로 변화하고 있으며, 아파트 가치에 긍정적인 영향을 미치는 요소들이 많기에 주의 깊은 관찰이 필요합니다.

이천설봉 아파트의 특징은?

이천설봉KCC스위첸 아파트를 생각해보면, 정말 많은 매력이 숨어있답니다. 특히 경기도 이천시 증포동에 위치하여, 자연과 도심의 조화를 이루는 점이 인상적이에요. 이곳은 562세대가 거주하는 아파트 단지로서, 사람이 모여 살기 좋은 따뜻한 분위기를 자아냅니다.

혹시 여러분도 꿈꿔온 집의 이미지를 구체적으로 떠올려본 적이 있나요? 나와 내 가족이 함께할 공간, 그곳이 이천설봉 아파트일 수도 있을 것 같아요.

• 면적은 여러 가지 타입이 있는데, 84, 85, 107, 109 등 다양한 선택지로 준비되어 있어요.
• 주택 내부는 세심하게 구성되어 있어, 실용성뿐만 아니라 디자인도 세련됐답니다.
• 특히, 전용률이 높은 다양한 평면이 있어 가족 구성원에 맞춰 선택할 수 있는 장점이 있어요.

이천설봉 아파트는 교육 환경이 뛰어난 점도 무시할 수 없는 특징 중 하나에요. 설봉초등학교와 가까워 자녀교육에도 유리하죠. , ? 주변 공원과 자연 환경이 잘 조화되어 있어, 언제든지 산책을 나가거나 운동을 즐기기에 이상적인 곳이에요.

2025년 10월에는 이 아파트의 평균 시세가 3억 1,750만원으로 예상되고 있어요. 이 시세는 최근 매매 실거래가와도 잘 어울립니다. 지난 몇 개월 동안의 시세 변화를 보면:

1. 2025년 7월: 3억 3,000만원
2. 2025년 8월: 3억 4,400만원
3. 2025년 9월: 4억 5,000만원

이처럼 시세는 점진적으로 상승하고 있으니, 안정적인 투자처로도 손색이 없답니다. 생각해보세요, 이렇게 매력적인 아파트에서 가족과 함께 행복한 시간을 보낼 수 있다면 얼마나 좋을까요?

향후 투자 가치는 무엇일까?

이천시 증포동에 위치한 이천설봉KCC스위첸 아파트의 미래 투자 가치를 분석하기 위한 단계별 가이드입니다.

2025년 10월 시세를 확인하기 위해 최근 매매 실거래가 정보를 수집하세요. 현재 평균 가격은 3억 1,750만원으로, 최소 2억 6,000만원에서 최대 4억 2,500만원 사이에서 거래되고 있습니다.

증포동의 교육 및 생활 인프라를 살펴보세요. 인근 학교는 설봉초로, 학군이 좋고 생활 편의시설도 잘 갖춰져 있어 투자 가치에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

해당 아파트의 관리비는 연 평균 20만 2,418원입니다. 공시가격은 최소 1억 9,200만원에서 최대 2억 1,700만원으로, 시세 포지셔닝에 중요한 요소입니다.

향후 2025년까지의 시세 변화 추이를 체크하세요. 예를 들어 최근 시세는 매매가 3억 2,500만원에서 3억 7,000만원으로 변동하며, 전세는 2억 7,500만원에서 3억 1,500만원까지 형성되고 있습니다.

투자 시 반드시 부동산 시장의 전반적인 동향을 지속적으로 모니터링하고, 가격 변동을 고려하세요. 시장에서는 많은 요소가 변동성을 일으키므로, 계획적인 접근이 필요합니다.

주변 인프라는 어떻게 변화할까?

이천설봉KCC스위첸 아파트 주변 인프라에 대한 변화는 많은 예비 구매자와 임차인들에게 중요한 요소입니다. 하지만 이 지역의 인프라가 어떻게 변화할지에 대한 정보가 부족해 고민하는 분들이 많습니다.

“저는 이 지역으로 이사하고 싶은데, 주변 인프라가 어떻게 변할지 몰라 불안해요.” – 예비 거주자 C씨

이처럼 많은 사람들이 경기도 이천시 증포동의 이천설봉KCC스위첸 아파트에 대해 관심을 가지지만, 주변의 시설이나 교통망 발전이 이루어질지에 대한 정보가 부족하여 결정하지 못하는 경우가 많습니다.

우선, 이천시의 인프라 개선 계획을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 예를 들어, 최근에는 이천역과 연결되는 교통망 확장 및 신규 상업시설 건립 계획이 포함되어 있습니다. 이러한 변화는 아파트 단지의 가치를 높일 뿐만 아니라 생활의 편리함을 증대시킵니다.

“사지도에서 발생하는 교통 편의성 증대는 거주자들에게 큰 장점이 됩니다. 지역 전문가 D씨는 ‘교통망이 확장되면 주거 환경이 확실히 좋아질 것’이라고 말합니다.”

또한, 인근 학교와 병원의 시설 확장 계획도 함께 고려해야 합니다. 이와 같은 요소들은 단순한 주거를 넘어, 지역 사회의 발전과 직결되기 때문에 현명한 투자 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 것입니다.

결론적으로, 이천설봉KCC스위첸 아파트의 주변 인프라 변화에 대한 정보와 계획을 정확히 파악함으로써, 향후의 시세 변동에도 적극적으로 대비하는 것이 좋은 방법입니다.

시세 분석은 왜 중요할까?

부동산 시장, 특히 경기도 이천시 증포동 이천설봉KCC스위첸 아파트의 시세를 분석하는 것은 매우 중요합니다. 시세 분석은 투자자와 구매자에게 향후 시장 상황을 예측하고 더 나은 결정을 내릴 수 있는 기반을 제공합니다.

첫 번째 관점에서는 시세 분석이 매매 시세의 안정성을 제공한다고 봅니다. 예를 들어, 2025년 10월 예상 시세는 약 3억 1,750만원으로 나타났습니다. 이는 매매 시장 동향을 이해하고 가격 변동 위험을 줄이는 데 도움이 됩니다.

반면, 두 번째 관점에서는 전세 시장의 변화를 중요시합니다. 전세 시세가 범위가 2억 7,500만원에서 3억 1,500만원으로 변동함에 따라, 임대 수익을 최대화하기 위한 전략이 요구됩니다. 이를 통해 장기적인 자산 관리를 도모할 수 있습니다.

종합적으로 볼 때, 시세 분석은 매매와 전세 시장 모두에서 중요합니다. 각각의 데이터에 따라 투자 전략을 달리해야 하며, 즉각적인 변동에 대비하기 위해 매월, 분기별로 시세를 모니터링하는 것이 추천됩니다. 가장 중요한 것은 자신의 재정 상태와 목표에 맞는 분석 결과를 활용하는 것입니다.