충청남도 아산시 모종동 모종한성필하우스1차 아파트 2026년 1월 시세

과거 시세 vs 2026년 전망

충청남도 아산시 모종동에 위치한 모종한성필하우스1차 아파트의 시세는 지난 몇 년간의 변화와 함께 다가오는 2026년에 대한 전망이 주목받고 있습니다. 최근 데이터를 바탕으로 한 시세 분석은 안정적인 성장세를 보여주고 있으며, 지역의 발전과 주거 환경 개선이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

모종한성필하우스1차 아파트는 총 769세대로 9개 동으로 구성되어 있으며, 다양한 면적 옵션을 제공합니다. 특히, 158 면적의 최근 매매 실거래가는 3억 1,500만원에 달하는 등 높은 거래가를 기록했습니다. 이는 지역 내 주거 수요 증가와 함께 향후 시세 상승을 기대하게 합니다.

2026년의 시세 전망은 안정적인 수요와 공급의 균형에 기초하며, 특히 전세가는 소폭 상승할 것으로 예상됩니다. 이에 따라 아산시 모종동 모종한성필하우스1차 아파트의 매매와 전세 모두 긍정적인 흐름을 나타낼 것으로 보입니다.

아산시 아파트 비교 분석

아산시 모종동의 다양한 아파트 단지들 중에서, 모종한성필하우스1차 아파트는 특히 눈에 띄는 선택이랍니다. 왜냐하면, 이곳은 세대 수가 많고 다양한 면적대의 아파트들이 있어 선택의 폭이 넓기 때문입니다.

• **세대 수와 함께하는 공동체**: 모종한성필하우스1차는 총 769세대로, 이웃과의 소통이 활발한 편입니다. 실생활에서 이웃들과 좋은 관계를 만드는 것이 아파트 생활의 큰 장점이죠.
• **편리한 이동성**: 아산 모종동의 중심에 위치해 있어, 대중교통 접근도 꽤 용이하답니다. 직장인 여러분들에게는 출퇴근이 한결 수월할 거예요.
• **교육 환경**: 신리초등학교와 가까워 자녀를 둔 부모님들께 안성맞춤인 환경입니다. 안전하고 좋은 교육 환경은 항상 중요한 요소죠.

최근 2026년 1월의 시세를 보면, 모종한성필하우스1차는 평균 매매가가 3억 1,500만 원 정도로 형성되어 있는 반면, 전세는 1억 6,500만 원에서 1억 9,000만 원 사이로 나타났습니다.

혹시 이 아파트에 대한 경험이 있으신가요? 그럼 다음의 단계를 참고해보세요:

1. **시장 조사** – 현재 아산시의 다른 아파트들과의 가격 비교를 통해 나에게 맞는 선택인지 확인해보세요.
2. **실제 거래 사례 분석** – 최근 거래 내역을 통해 그래프와 표를 비교하여 어떤 시세 변동이 있었는지 살펴보세요.
3. **체험하기** – 직접 방문하여 주변 환경이나 시설을 확인해보는 것도 큰 도움이 될 것입니다. 친구와 함께 가보는 것도 좋겠네요!

결국, 모종한성필하우스1차 아파트는 많은 장점과 매력을 가진 곳입니다. 여러분의 소중한 결정에 도움이 되었으면 좋겠어요!

모종동 개발 변화와 시세

모종동의 최근 개발 동향과 2026년 1월 시세를 이해하기 위해 아래의 단계를 따라보세요.

모종동 지역의 개발 계획 및 진행 상황을 조사합니다. 주요 아파트 단지인 모종한성필하우스1차 아파트와 같은 신규 프로젝트 및 주거환경 변화에 대한 정보를 확인합니다.

최근의 매매 실거래가를 살펴보세요. 예를 들어, 모종한성필하우스1차는 다음과 같은 시세를 보입니다:

• 2025년 12월: 3억 1,500만원
• 2025년 11월: 2억 2,750만원
• 2025년 10월: 2억 3,900만원

시세는 지역의 수요와 공급에 따라 변동되므로, 다양한 면적의 가격대를 비교하는 것이 중요합니다.

전세와 매매가격을 필수적으로 살펴보세요. 현재 모종한성필하우스1차의 전세 가격은 약 1억 6,500만원에서 1억 9,000만원 사이입니다. 매매가격은 평균 2억 1,000만원에서 2억 4,000만원으로 예상됩니다.

시세 분석 시, 타 아파트 단지와의 비교와 더불어 해당 지역의 인프라 개발 상황도 고려해야 합니다. 또한, 대출 조건과 지역 주민의 선호도 등 다양한 요소가 시세에 영향을 줄 수 있습니다.

주거 만족도 상승 이유

현재 많은 사람들이 아파트 시세 상승으로 인해 새로운 주거지를 찾는 데 어려움을 겪고 있습니다.

“아파트 가격 때문에 매매가 힘든 상황이에요. 만약 이사 간다면 만족할 수 있을까 걱정입니다.” – 사용자 A씨

특히 충청남도 아산시 모종동 모종한성필하우스1차 아파트는 2026년 1월 시세가 연속적으로 오름세를 보이고 있어, 많은 예비 입주자들이 주거 안정성에 대해 고민하게 만듭니다. 이는 저렴한 주거지를 찾기 어려운 현실을 반영합니다.

이 문제를 해결하기 위해서는 부동산 시장의 흐름을 꾸준히 살펴보고, 실거래가와 시세를 분석하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 모종한성필하우스1차의 최근 매매 실거래가는 3억 1,500으로 안정된 추세를 보이고 있습니다.
따라서 예비 구매자들은 이러한 정보를 활용하여 적절한 시점에 매수 결정을 내릴 수 있습니다.

“정보를 잘 활용한 후, 원하는 가격에 적합한 아파트를 찾았습니다. 부동산 분석가 B씨는 ‘실거래가 분석이 중요하다’고 강조합니다.”

결국 시장의 정보에 귀 기울이고 전략을 세우는 것이 주거 만족도를 높이는 열쇠입니다. 풍부한 정보 기반에서 현명한 선택을 통해 안정적인 주거 환경을 찾을 수 있을 것입니다.

투자 가치 vs 거주 안정성

충청남도 아산시 모종동 모종한성필하우스1차 아파트에 대한 투자 가치와 거주 안정성을 비교하는 것은 주택 선택에 있어 매우 중요한 요소입니다.

투자 관점에서 모종한성필하우스1차 아파트는 현재 시세가 3억 1,500만원으로, 향후 상승 가능성을 기대할 수 있습니다. 최근 매매 실거래가를 살펴보면, 2025년의 매매가가 2억 3,000만원에서 4억 1,500만원까지 분포하고 있으며, 이러한 변화는 아산시의 개발과 인프라 확장에 힘입은 바가 큽니다. 즉, 안정적인 수익을 기대할 수 있는 가치가 있습니다.

반면, 거주 관점에서는 이 아파트가 제공하는 생활 환경과 안전성도 고려해야 합니다. 주변 학군과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주에 적합. 주변 교육시설인 신리초등학교가 인근에 위치하며, 관리비는 적정 수준인 연평균 20만원 내외로 경제적입니다. 또한, 주변의 다양한 커뮤니티와 소통의 기회로 인해 안정된 주거 환경을 제공합니다.

종합적으로 볼 때, 모종한성필하우스1차 아파트는 투자와 거주 양쪽 모두에서 각각의 장점을 가지고 있습니다. 투자 시에는 시장 변동성에 대한 고민이 필요하지만, 장기적인 투자 가치는 유망합니다. 반대로 거주 안정성을 중시하는 경우, 가족과 함께하기에 적합한 환경을 제공합니다. 따라서, 개인의 상황에 따라 선택의 기준이 달라져야 할 것입니다.

결론적으로, 자신의 재정상태와 생활방식을 고려하여 적합한 선택을 하는 것이 중요합니다.