서울시 양천구 신정동 신정대성유니드1차 아파트 2025년 6월 시세에 대한 블로그 글

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아파트 개요

서울특별시 양천구 신정동에 위치한 신정대성유니드1차 아파트는 2004년 4월에 완공된 22년 차의 주거 단지로, 총 111세대로 구성되어 있습니다. 지상 6층부터 15층까지의 구조로 이루어져 있으며, 대성산업(주)에서 건설하였습니다. 개별 난방 시스템을 갖추고 있으며, 용적률은 235%, 건폐율은 27%로 설정되어 있습니다.

주요 특징

• 위치: 서울특별시 양천구 신정동 1198-23
• 총 세대 수: 111세대
• 건설사: 대성산업(주)
• 입주일자: 2004년 4월
• 주차대수: 95대
• 난방방식: 개별 난방
• 용적률: 235%
• 건폐율: 27%

면적별 세대 구성

주변 교통 및 편의 시설

신정대성유니드1차 아파트는 지하철 2호선 신정네거리역에서 도보로 약 6분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 위치해 있어 주거 환경이 우수합니다.

💡 경상북도 고령군의 전기차 보조금 지원 정책은 매년 변동될 수 있으므로, 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다. 2024년에는 전기승용차와 전기화물차에 대해 최대 1,280만 원과 1,800만 원의 보조금이 지원되었습니다. 2025년에도 유사한 수준의 지원이 예상되지만, 정확한 금액과 조건은 고령군청의 공식 웹사이트나 관련 부서를 통해 확인하시기 바랍니다. 💡

2025년 6월 시세 동향 분석

안녕하세요, 부동산에 관심 있는 여러분! 오늘은 서울시 양천구 신정동에 위치한 신정대성유니드1차 아파트의 2025년 6월 시세 동향에 대해 알아보려고 합니다. 이 아파트는 2004년에 준공된 111세대 규모의 단지로, 현재 22년의 역사를 자랑합니다. 그럼, 함께 시세 변동을 살펴보며 이 아파트의 매력과 가치를 알아볼까요?

나의 경험

저도 몇 년 전, 신정대성유니드1차 아파트에 관심을 가졌던 적이 있습니다. 당시에는 매매와 전세 시세가 어떻게 변동할지 궁금했었죠. 그래서 직접 발품을 팔며 주변 시세를 조사해보았는데요, 그때의 경험이 지금도 생생하게 기억에 남습니다.

공통적인 경험

• 첫 번째 경험 사례: 2021년 6월, 76.13㎡(23.02평) 전용면적의 7층 매물이 3억 3,500만 원에 거래되었습니다. 당시 시세를 고려하면 꽤 합리적인 가격이었죠.
• 두 번째 공감 포인트: 2021년 5월, 같은 면적의 11층 매물이 2억 6,250만 원에 거래된 사례도 있었습니다. 층수와 전망에 따라 시세 차이가 나는 것을 직접 체감할 수 있었죠.
• 세 번째 일반적인 상황: 2020년 12월, 88.47㎡(26.76평) 전용면적의 5층 매물이 2억 원에 거래된 사례도 있었습니다. 이처럼 시세는 시기와 상황에 따라 변동이 크다는 것을 알게 되었습니다.

해결 방법

이러한 시세 변동을 이해하고 대응하기 위해서는 다음과 같은 방법이 도움이 될 수 있습니다:

1. 첫 번째 단계 – 상세 설명: 주변 시세 조사
   신정대성유니드1차 아파트와 유사한 단지들의 시세를 비교해보세요. 예를 들어, 신정대성유니드2차 아파트의 76㎡ 매매가는 5억 3,000만 원에서 5억 8,000만 원 사이로 거래되고 있습니다. 이를 통해 대략적인 시세 범위를 파악할 수 있습니다.
2. 두 번째 단계 – 상세 설명: 층수와 방향 고려
   시세는 층수와 방향에 따라 달라집니다. 예를 들어, 2021년 6월에 76.13㎡ 7층 매물이 3억 3,500만 원에 거래된 사례를 보면, 높은 층일수록 시세가 높게 형성되는 경향이 있습니다.
3. 세 번째 단계 – 상세 설명: 시장 동향 파악
   부동산 시장은 시기와 상황에 따라 변동이 큽니다. 예를 들어, 2020년 12월에 88.47㎡ 5층 매물이 2억 원에 거래된 사례를 보면, 시장 상황에 따라 시세가 하락할 수 있음을 알 수 있습니다. 따라서 최신 시장 동향을 지속적으로 확인하는 것이 중요합니다.

이러한 방법들을 통해 신정대성유니드1차 아파트의 시세를 보다 정확하게 파악하고, 합리적인 결정에 도움이 되시길 바랍니다. 부동산 시장은 변동성이 크므로, 항상 신중한 판단이 필요합니다. 여러분의 성공적인 부동산 거래를 응원합니다!

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주변 인프라와 생활 편의성

신정대성유니드1차 아파트는 서울시 양천구 신정동에 위치한 111세대 규모의 아파트로, 2004년 4월에 준공되었습니다. 이 아파트는 22년의 역사를 지니며, 용적률 235%와 건폐율 27%를 보유하고 있습니다. 현재 매매 6건, 전세 2건, 월세 4건이 거래되고 있습니다. 이러한 아파트의 가치를 높여주는 주변 인프라와 생활 편의성을 단계별로 살펴보겠습니다.

1. 교통 편의성

지하철 이용하기

신정대성유니드1차 아파트는 지하철 5호선과 9호선이 인접해 있어 강남, 홍대, 신촌 등 주요 지역으로의 이동이 용이합니다. 특히, 신정네거리역이 가까워 도심 접근성이 뛰어납니다. 이러한 교통망은 출퇴근 시간에도 원활한 이동을 가능하게 합니다.

버스 노선 활용하기

다양한 버스 노선이 아파트 인근을 운행하고 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주요 도로와의 접근성이 뛰어나 차량 이용 시에도 원활한 이동이 가능합니다.

2. 교육 시설

주변 학교 알아보기

신정동 지역은 우수한 교육 환경을 제공합니다. 인근에는 신정초등학교와 신정중학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다. 특히, 신정초등학교는 학업 성과가 뛰어난 학교로 알려져 있어 학부모들에게 인기가 높습니다.

학원가 탐색하기

여러 학원들이 주변에 위치하여 다양한 과목을 학습할 수 있는 기회를 제공합니다. 방과 후 학습을 원하는 부모님들에게 적합한 환경이 조성되어 있습니다.

3. 쇼핑 및 문화 시설

대형 마트 및 상점 이용하기

아파트 근처에는 대형 마트와 다양한 상점들이 있어 필요한 물품을 쉽게 구매할 수 있습니다. 주말에는 가족과 함께 쇼핑을 즐길 수 있는 문화공간도 마련되어 있어 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.

문화시설 즐기기

문화센터와 도서관 등 다양한 문화시설이 있어 여가 생활의 폭을 넓힐 수 있습니다. 영화관과 박물관 등의 시설도 가까워 가족과 함께 즐길 수 있는 활동이 풍부합니다.

4. 의료 시설

주변 병원 및 의원 찾기

근처에는 대형 종합병원과