부산시 기장군 기장읍 동부산동원로얄듀크 아파트 2025년 9월 시세
부산시 기장군 기장읍에 위치한 동부산동원로얄듀크 아파트는 2025년 9월 시세에 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 이 아파트는 총 284세대로 구성되어 있으며, 대표적인 평형으로는 34평형이 있습니다. 기대되는 가격 변동이 많은 가운데, 이 포스팅에서는 동부산동원로얄듀크 아파트의 시세, 매매 및 전세 가격 추세, 기타 특성에 대해 상세히 알아보겠습니다.
아파트 개요 및 역사
동부산동원로얄듀크 아파트는 2009년에 준공된 아파트 단지로, 기장군 기장읍의 기장대로 67에 위치하고 있습니다. 주거 환경과 주위 인프라가 잘 갖춰져 있어 주민들에게 안정적인 삶의 질을 제공합니다. 특히, 기장 해수욕장과 가까운 위치에 있어 여름철에 많은 이들이 방문하는 관광 명소와의 근접성 덕분에 입주민의 유입이 꾸준히 이어지고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 명 | 동부산동원로얄듀크 |
| 준공 연도 | 2009년 |
| 총 세대 수 | 284세대 |
| 주요 평형 | 34평형 |
| 주소 | 부산시 기장군 기장읍 기장대로 67 |
이 아파트는 경비 및 관리 서비스가 제공되어 안전한 주거 환경을 유지하고 있습니다. 단지 내에는 어린이 놀이터, 헬스장이 마련되어 있어 가족 단위 입주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 이러한 시설들은 입주민의 생활 만족도를 높이는 데 기여하고 있습니다.
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시세 동향 및 매매 추세
2025년 9월 시세는 매매와 전세 거래 모두 활발히 이루어지고 있으며, 주요 가격은 다음과 같습니다.
- 매매 시세: 3억 4,000만원 ~ 4억 5,000만원
- 전세 시세: 2억 3,000만원 ~ 2억 5,000만원
수년 동안의 시세 변동을 살펴보면, 2023년 말부터 시작된 주택 시장의 회복세가 지속적으로 이어지고 있으며, 이는 동부산동원로얄듀크 아파트에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 최근 2025년 5월에는 남향의 11층 아파트가 4억 2,000만원에 거래되었습니다. 이러한 거래는 늘어나는 수요와 더불어, 아파트의 양호한 조건이 맞물려 나타난 결과입니다.
| 시기 | 매매 가격 | 전세 가격 |
|---|---|---|
| 2023년 9월 | 3억 4,000만원 ~ 4억 5,000만원 | 2억 3,000만원 ~ 2억 5,000만원 |
| 2024년 3월 | 3억 5,000만원 ~ 4억 6,000만원 | 2억 4,000만원 ~ 2억 6,000만원 |
| 2025년 7월 | 3억 6,000만원 ~ 4억 7,000만원 | 2억 5,000만원 ~ 2억 7,000만원 |
특히, 높은 층의 남향 아파트가 가격 상승의 주도적인 역할을 하고 있습니다. 이러한 매물들은 채광과 환기가 양호하여 많은 사람들의 선호를 받고 있습니다. 앞으로의 가격 추세가 이러한 경향을 지속할 가능성이 높습니다.
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주변 인프라 및 생활 편의시설
동부산동원로얄듀크 아파트의 큰 장점 중 하나는 바로 다양한 생활 편의시설과 교육 인프라입니다. 인근에는 내리초등학교가 있어 자녀 교육에 매우 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 기장역과 기장해수욕장 등의 명소가 인접해 있어 고품질의 생활을 보장합니다.
| 인프라 | 내용 |
|---|---|
| 교육 기관 | 내리초등학교 |
| 대중교통 | 기장역 (1.5km) |
| 관광 명소 | 기장해수욕장 |
주변 생활 편의시설로는 대형마트, 편의점 및 음식점이 있어 일상적인 쇼핑과 외식이 용이합니다. 아파트 근처에는 공원도 있어 가족 단위의 여가 시간이 풍부하게 제공됩니다. 이러한 요소들은 동부산동원로얄듀크 아파트의 주거지가 선호되는 이유 중 하나라 할 수 있습니다.
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부동산 시장 전망
부산 기장군의 부동산 시장은 앞으로도 긍정적인 흐름을 이어갈 것으로 전망됩니다. 특히, 기장군은 최근 몇 년 간 인프라 개발이 활발하게 이루어져 인구 유입이 증가하고 있습니다. 이에 따라 주택 수요가 늘고 있어 해당 아파트의 시세도 안정적으로 상승할 것으로 예상됩니다.
앞으로의 투자 계획이나 이주를 고려하고 있는 분들에게 있어, 동부산동원로얄듀크 아파트는 좋은 선택지가 될 것입니다.
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결론
부산시 기장군 기장읍에 위치한 동부산동원로얄듀크 아파트는 다양한 생활 편의시설과 우수한 교육 인프라로 인해 많은 구매자 및 임차인에게 사랑받고 있습니다. 2025년 9월 시세는 매매와 전세 모두 괄목할만한 상승세를 보이고 있으며, 앞으로도 안정적인 성장을 이어갈 것으로 보입니다.
부동산 투자를 고려하시는 분들은 이 기회를 놓치지 않기를 바랍니다. 지속적인 시장 동향을 살펴보며 적절한 시기에 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 동부산동원로얄듀크 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 동부산동원로얄듀크 아파트의 평균 시세는 매매 기준으로 약 3억 4,500만 원에서 4억 5,000만 원 사이입니다.
2. 해당 아파트의 전세 가격은 어떻게 되나요?
전세 가격은 2억 3,000만 원에서 2억 5,000만 원 사이로 형성되어 있습니다.
3. 이 아파트의 주변 환경은 어떤가요?
동부산동원로얄듀크 아파트는 기장 해수욕장과 가까우며, 내리초등학교 등 교육기관이 인접해 있어 가족 단위의 주거 환경으로 매우 좋습니다.
4. 현재 아파트의 시세는 왜 상승하고 있나요?
부산 기장군의 인프라 개발 및 다양한 편의시설 확장으로 인한 인구 유입이 지속되면서 주택 수요가 증가하고 있습니다.
5. 투자하기에 추천할 만한 아파트인가요?
네, 동부산동원로얄듀크 아파트는 좋은 입지와 안정적인 시세 흐름으로 인해 장기적인 투자처로 적합합니다.
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